Prix réduit
LFCB595
2 590 000 €
Maison de campagne à vendre
LFCB595
2 590 000 €
Maison de campagne à vendre

Maison de campagne avec 6 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 6
  • Salles de bains 5
  • Plan 953m²
  • Terrain 2 594m²

Maison de luxe exclusive à vendre dans le Baix Empordà. 5 chambres, logement de service séparé, terrain supplémentaire avec possibilité de construire 250m2 supplémentaires.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éléments d'époque
  • Domaine Royale
  • Parking
  • Utility room
  • Rénové
  • Puit
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Armoires encastrées
  • Plan 953m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette maison de campagne de luxe à vendre dans le Baix Empordà bénéficie d'un emplacement magnifique à moins de 15 km de la ville de Gérone et à 20 km des plages de la Costa Brava, dans une zone rurale tranquille dans un emplacement privilégié du Baix Empordà.
Le bâtiment date du XVIIe siècle, mais a subi d'importants travaux de rénovation aux XVIIIe et XIXe siècles, au cours desquels il acquit une façade spectaculaire de style colonial.
La maison est l’une des propriétés de luxe les plus remarquables de la région.

Maison de campagne à vendre
LFCB595 Maison de campagne à vendre

Extras

La ferme se compose d'un total de 953m2 construits, entre la maison principale et une annexe restaurée de 300m2 (actuellement utilisée comme logement de service) et un impressionnant jardin méditerranéen avec piscine.

La propriété a 2594m2 de terrain privé, bien qu'il y ait la possibilité d'acheter en plus un terrain séparé à l'arrière de la propriété avec un bâtiment en pierre de 100m2, qui peut être légalement étendu à 225m2.

Les beaux jardins ont une piscine de 5m x 12m, un grand réservoir d'eau en pierre utilisé pour arroser les pelouses et un ancien évier, maintenant utilisé comme bassin d'ornement.

Distribution de la propriété

La maison est divisée en trois étages:
Rez-de-chaussée: hall; salle à manger d'hiver; bureau; salon / salle à manger avec de grandes fenêtres cintrées qui donnent accès au jardin; petit salon avec cheminée et four à pain d'origine; belle cave à vin avec porte d'entrée en verre; cuisine avec bar et table à manger; toilettes invités; hébergement pour le service avec chambre individuelle, salle de bains et buanderie. Tout le rez-de-chaussée a de beaux plafonds voûtés catalans.
Premier étage: grande salle de réception; chambre principale avec salle de bain privée et dressing; deux chambres doubles avec salle de bain partagée; salle de réception avec accès à deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et accès à la terrasse couverte avec une vue magnifique sur le jardin.
Deuxième étage: Deux grandes salles dont une avec accès direct à la terrasse; salle de bain complète; deux salles de stockage; chambre à coucher
Le bâtiment annexe, relié à la maison par une arche et séparé par un couloir en pierre, se compose d'une belle salle à manger d'été avec barbecue, cheminée et porche couvert. Au premier étage auquel on accède par un escalier en colimaçon, il y a une terrasse de 100 m2 (actuellement utilisée comme salle de sport) donnant sur le jardin. Également au rez-de-chaussée de l'annexe, il y a plusieurs salles de stockage et hébergement pour le service.

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

La propriété est située à la périphérie d'un magnifique village médiéval de Baix Empordà et offre un accès facile à la côte, à la ville de Gérone et à son aéroport international. La ville cosmopolite de Barcelone est à 120 km.
Les vues depuis la maison sont excellentes, du paysage exubérant du Baix Empordà à la montagne emblématique de Torroella de Montgrí et aux falaises qui surplombent la ville côtière de L'Estartit.
C'est une propriété de luxe exquise à vendre dans le Baix Empordà dans un emplacement privilégié dans la province de Gérone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

LFCB595
2 590 000 €
Maison de campagne à vendre

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