LFS4514
€2,650,000 Appartement À vendre

Propriété fantastique en vente dans l'une des zones les plus désirables de l'Eixample, à côté de Paseo de Gracia. Elle offre la possibilité d'être rénovée en une propriété familiale parfaite.

  • Chambres 6
  • Salles de bains 3
  • Surface 410m²
  • Terrasse 103m²

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Solliciter plus d'information

Une propriété fantastique située dans l'une des zones les plus désirables de l'Eixample, à côté de Paseo de Gracia. Peut devenir une propriété familiale parfaite et inclut une grande terrasse.

Un appartement fantastique dans le quartier de l'Eixample de Barcelone avec le potentiel pour devenir une propriété familiale fabuleuse. Cet appartement sert actuellement de bureau et il y a un projet de rénovation créé par "En Linea Barcelona". 

Cet appartement mesure 413m². Il est très spacieux et jouit d'un excellent éclairage, d'une terrasse tranquille et d'une mansarde. 

Cette propriété se trouve dans un bâtiment emblématique avec service de conciergerie à côté de Paseo de Gracia. 

Un projet merveilleux dans un lieu privilégié. 

Caractéristiques

  • Domaine Royale
  • Balcon
  • Vues
  • Haut de plafond
  • Propriété Moderniste
  • À rénover
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Pavements hydrauliques
  • Terrasse
  • Chauffage
  • Interior
  • Près des transports publics
  • Éclairage naturel
  • Double vitrage
  • Près des écoles internationales

Agencement

Il existe la possibilité de personnaliser le design au goût du client. Il y a assez d'espace pour une famille nombreuse. 

Le projet de rénovation propose des plans incluant 4 chambres à coucher, 5 salles de bains, salon/salle à manger, cuisine et 5 pièces additionnelles telles que salle à manger, salon, bureau et 2 pièces polyvalentes. 

Il est possible d'aménager un espace de service dans la mansarde. 

Extras

- Plafond avec moulures

- Terrasse de 67m2 

- Bon emplacement 

- Projet de rénovation 

- Mansarde

- Superbe bâtiment avec ascenseur

- Cave dans le bâtiment 

Emplacement

L'Eixample, terme qui en catalan veut dire «élargissement», «agrandissement», est le quartier le plus centrique de Barcelone. Celui-ci se caractérise par sa grille systématique de rues perpendiculaires conçues par l'architecte Ildefons Cerdà, qui favorise ainsi aussi bien la circulation des véhicules, ainsi que la lumière ou où l'aération dans les bâtiments. Les nécessités des résidents de ce quartier ont elles aussi été prises en considération, c'est pourquoi on trouve des écoles, des hôpitaux et des marchés presque à chaque pâté de maisons. L'Art Nouveau et le Modernisme sont omniprésent dans le quartier, notamment les œuvres d'Antoni Gaudí telles que La Sagrada Família, La Casa Batlló et La Pedrera.

Transport: L'Eixample est extrêmement bien relié aux transports en commun et offre un accès facile à l'aéroport international de Barcelone.

Shopping: L'Eixample constitue le quartier principal du shopping à Barcelone. Il abrite des boutiques de luxe situées dans des rues très prestigieuses. Vous y trouverez des marques telles que Chanel, Yves Saint Laurent, Burberry, ainsi que d'autres magasins plus abordables comme par exemple Mango, Zara et Diesel, le long du Passeig de Gràcia. Boulevard Rosa et L'Illa sont deux centres commerciaux très populaires situés tous deux sur l'Avinguda Diagonal. Vous trouverez également Vinçon pour les meubles innovateurs et autres articles de design et de décoration d'intérieur d'avant- garde, ou encore le Mercat de la Concepció, fantastique marché qui offre des fruits et légumes frais ainsi que des charcuteries délicieuses typiques du pays.

Bars et restaurants: Vous pouvez déguster certaines des tapas les plus savoureuses de la ville dans des endroits comme par exemple Ciudad Condal ou encore la Cerveceria Catalana située sur la Rambla Catalunya. Le quartier est par ailleurs doté de restaurants japonais excellents, tels que Miu et Ginza. Si vous recherchez une grande variété de plats asiatiques, vous pouvez vous promener sur Gràcia où vous trouverez de nombreux restaurants chinois, libanais ou même indien ainsi que d'autres types de restaurants ethniques, la plupart d'entre situés sur la Calle Verdi ou bien la Plaça del Sol. Le restaurant étoilé du guide Michelin El Racó d'en Freixa se trouve lui aussi dans le quartier de Gràcia.

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Certificat énergétique

Certificat énergétique D
LFS4514 €2,650,000

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