Vendu
CBR6017
725 000 €
Maison de campagne vendu
CBR6017
725 000 €
Maison de campagne vendu

Maison de campagne en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 258m²
  • Terrain 5 200m²

Ferme en pierre idyllique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 1997 et située dans un cadre naturel calme, à 30 minutes de Gérone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parquet
  • Éléments d'époque
  • Système d'alarme
  • Rénové
  • Débarras
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Plan 258m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Belle ferme en pierre de 258 m² datant du 18ème siècle, rénovée et restaurée en 1997 par les propriétaires actuels. Il est situé dans une enclave naturelle pittoresque entourée d'une forêt et à côté d'un ruisseau. La zone est idéale pour ceux qui recherchent toute la paix et la beauté de la campagne, avec un accès facile à tous les services de la ville de Canet d'Adri et à seulement 30 minutes de Gérone et du Golf Club.

La ferme est accessible en voiture et est située dans un magnifique jardin plat d'environ 5 000 m² avec une vue impressionnante sur l'environnement naturel. La maison a 2 étages et d'un côté il y a un porche, idéal pour les repas à l'ombre ou pour se détendre.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse avec un garde-manger et un accès direct au porche et au jardin, suivi du salon très confortable avec une grande cheminée et d'une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, également avec accès au jardin.

L'escalier en pierre d'origine mène au premier étage où se trouve une mezzanine, actuellement utilisée comme salle de lecture ou bureau, qui reçoit une lumière naturelle abondante à travers le puits de lumière. Cet étage comprend également les 2 chambres restantes avec salle de bain privée et vue sur la forêt et le jardin. Les plafonds mansardés, les poutres en bois et les parquets sont complétés par des éléments décoratifs chaleureux tels que la baignoire îlot, qui crée une agréable atmosphère rustique.

La réforme a été réalisée en conservant les éléments d'origine et en les combinant avec des éléments modernes, avec des résultats impressionnants. Le bien est vendu meublé. Elle bénéficie d'un chauffage par radiateurs dans chaque pièce, en plus la cheminée du séjour apporte de la chaleur à l'étage supérieur.

Une propriété idéale pour quiconque souhaite une maison à la campagne, en première ou en résidence secondaire.

Maison de campagne vendu
CBR6017 Maison de campagne vendu

Distribution de la propriété

Étage principal

  • Cuisine avec accès au porche et au jardin
  • Salon avec cheminée
  • Chambre avec salle de bain privée avec douche
  • Garde-manger
  • Salle des machines
  • Grand jardin

Premier étage

  • Mezzanine utilisée comme salle de lecture avec lumière naturelle abondante grâce au puits de lumière
  • 2 chambres avec salles de bain privées et vue sur la forêt et le jardin

El Gironés, Gérone: Localisation de la propriété

Il est situé dans une enclave naturelle près de la ville de Canet d'Adri, à 30 minutes en voiture de Gérone et du Girona Golf Club.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

CBR6017
725 000 €
Maison de campagne vendu

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