LFCB545 Prix réduit
€1,350,000 Maison de campagne À vendre

Magnifique maison de campagne dans la province de Gérone, dans un emplacement rural idyllique près de la ville de Caldes de Malavella. A 15 minutes de l’aéroport de Gérone. A 20 minutes de la Costa Brava.

  • Chambres 7
  • Salles de bains 4
  • Surface 460m²
  • Terrain 17,500m²

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Adorable propriété rurale de 7 chambres en vente avec une maison d’invités, une piscine, des étables et un terrain privé de 1,7 ha. Superbe cadre de campagne. Intimité totale.

Cette superbe maison de campagne à acheter à Gérone se trouve au beau milieu d’un paysage idyllique à la campagne à seulement 2 km de la petite ville de Caldes de Malavella et à seulement 24 km des plages les plus proches de la Costa Brava. La propriété, qui a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels, est située sur une parcelle de terre privée de 1,7 hectare, offrant ainsi des vues époustouflantes sur la campagne environnante ainsi qu’une intimité totale.

La propriété est idéalement située, étant donnée qu’elle se trouve à seulement de l’aéroport international de Gérone, à 10 km du sublime complexe de golf PGA Complexe résidentiel et de Golf de Catalogne, à 90 km de la ville de Barcelone et à seulement 24 km du littoral, et plus particulièrement de Sant Feliu de Guixols.

La propriété, qui est orientée Sud, comprend une maison principale d’une superficie de 400 m² accompagnée d’un porche couvert adjoint de 25 m², une maison pour les invités de 90 m², une piscine, des écuries pour trois chevaux et plus d’un hectare d’enclos.

On accède à la propriété par petite route de campagne (en partie sentier, en partie voie goudronnée) depuis le centre du village historique de Caldes de Malavella, célèbre pour ses bains d’eaux thermales.

 

Distribution :

La maison principale, équipée du chauffage central au mazout, est construite sur deux étages et elle est agencée de la manière suivante :

Rez de chaussée : grand hall d’entrée ; cuisine / salle à manger divisée sur deux niveaux et munie d’une cheminée d’époque et d’un accès direct au porche couvert ; salle de séjour pourvue d’une cheminée elle aussi ; chambre à coucher ayant sa propre salle de bain contiguë ; espace de rangement.

Premier étage : grande salle de séjour / salon de réception ; 5 chambres à coucher, deux salles de bain ; salle de tv.

Un immeuble annexe autrefois construit en pierre, la maison des invités d’un seul espace qui a été complètement transformée en un hébergement supplémentaire et qui offre deux chambres à coucher, une salle de bain et une pièce à vivre spacieuse comprenant la cuisine et des caractéristiques telles que les hauts plafonds. La façade est vitrée et permet ainsi d’avoir des vues sur la piscine et sur la maison principale depuis cette construction annexe.

A l’extérieur : magnifique porche couvert agrémenté d’un barbecue ; piscine ; écuries pour 3 chevaux ; enclos délimités ; puits privés ; cabane en bois pour y entreposer les outils et le mobilier de jardin.

 

Il s’agit d’une sublime maison de campagne à vendre à Gérone idéale située et très facile d’accès depuis Gérone, Barcelone ainsi que la Costa Brava.

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Emplacement

Certificat énergétique

Certificat énergétique C
LFCB545 €1,350,000

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