LFCB464
€1,500,000 Maison / Villa À vendre

Propriété faisant office de Bed and Breakfast en vente dans la province de Gérone.

  • Chambres 11
  • Salles de bains 8
  • Surface 1,100m²
  • Terrain 4,980m²

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Activité de gite rural à vendre juste à la sortie d’un adorable village à 10 km de la ville de Gérone et à 20 km de la fameuse Costa Brava.

Ce gite rural datant du XVIIème siècle se trouve juste à la sortie d’un adorable village lui-même situé à mi chemin entre la ville de Gérone et le littoral de la Costa Brava, rendant ainsi cet emplacement tout à fait idéal pour une activité touristique et lui offrant un très bon accès aussi bien à la ville de Gérone et à son aéroport international qu’au littoral méditerranéen.

La maison en pierre, tout particulièrement spacieuse, offre une surface habitable de 1 100 m² qui comprend notamment 11 chambres à coucher et 8 salles de bain. La maison des invités se trouve quant à elle sur une grande parcelle très bien entretenue d’une superficie de plus de 5 000 m² de terres privées.

La « masia » est construite sur trois étages et elle est agencée de la façon suivante :

Au rez de chaussée : hall d’entrée orné de voûtes au plafond ; plusieurs pièces de rangement ; buanderie.

Au premier étage : grande salle de séjour / salle à manger pour recevoir les invités, pourvue de magnifiques poutres apparentes en bois au plafond ; logement des propriétaires composé d’une cuisine, d’un espace salle de séjour / salle à manger pourvu d’une cheminée, de 4 chambres à coucher doubles, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une salle de lecture / bibliothèque, d’une terrasse et enfin de deux WC indépendants.

Au second étage : étage réservé pour les invités et composé de 3 chambres à coucher doubles ayant chacune sa propre salle de bain privée et contiguë ; 1 chambre à coucher double pourvue d’une salle de bain indépendante ; une pièce de vie commune ornée d’une cheminée ; une mansarde / pièce de rangement.

En extérieur : très belle grange dotée d’arches qui peut être convertie en une pièce de vie supplémentaire ; studio pour les invités qui comprend deux chambres à coucher doubles ayant chacune sa propre salle de bain privée et contiguë et la cuisine ; 2 autres chambres à coucher doubles elles aussi avec salle de bain communicante ; espace de parking pour 7 voitures.

Caractéristiques additionnelles : air conditionné dans les chambres à coucher des invités ; installations de chauffage électriques modernes, fixées au mur et à basse consommation d’énergie ; puits privé ; jardin de pelouse très bien entretenu et planté d’arbres fruitiers et incluant un carré de jardin pour y faire pousser des légumes (similaire à un potager).

Ce gite rural offre l’emplacement idéal pour partir à la découverte  de la fameuse Costa Brava, presque entièrement préservée, ainsi que de la campagne des environs de la ville de Gérone qui se caractérise par ses monuments historiques, ses merveilleuses plages, son art et enfin le parc naturel de Les Gavarres.

La « masia » est très bien desservie ; elle se trouve à seulement 14 km de la ville de Gérone et de son aéroport international, à 35 km de route de la côte méditerranéenne et à 5 km de l’autoroute qui relie la France à Barcelone. La capitale catalane se situe quant à elle à 115 km de la propriété.

Distances en voiture :

-          La ville de Gérone est à 14 km.

-          L’aéroport de Gérone est à 28 km.

-          Les plages de Begur sont à 40 km.

-          La ville de Barcelone est à 115 km.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Emplacement

LFCB464 €1,500,000

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