LFCB657
€350,000 Maison / Villa À vendre

Maison à vendre dans un charmant village de la province de Gérone, dans la région de l’Alt Empordà, jouissant d’un très bon accès à L’Esacal et aux plages de la Costa Brava.

  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Surface 145m²
  • Terrain 270m²

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Maison de 3 chambres à coucher | Construction nouvelle | Style rustique | Petit jardin privé | Piscine.

Il s’agit d’une propriété tout à fait charmante à vendre dans la province de Gérone, située plus exactement dans la région de campagne de l’Alt Empordà, dans un petit village qui offre son propre café / restaurant ainsi que les boutiques les plus essentielles de la vie courante.

La maison a été construite tout dernièrement dans un style rustique très typique de ces anciens villages qui se caractérisent notamment par des constructions en pierre de toutes parts. Le propriétaire actuel a fortement mis l’accent sur l’intention de recréer une atmosphère d’époque à la propriété au moyen de l’utilisation d’éléments authentiques de vieux mas de la région, principalement en ce qui concerne les portes, le lavabo et les carreaux de carrelage. L’apparence une fois achevée la maison donne une sensation de foyer authentique et confortable.

La maison présente un petit jardin accompagné d’une terrasse et d’un espace barbecue ainsi que d’une piscine, petite elle aussi. Au fond du jardin, il y a l’entrée du garage. Le propriétaire actuel a pris grand soin de maintenir l’apparence authentique de l’ensemble. Cette propriété est idéale aussi bien pour y résider tout au long de l’année que comme résidence secondaire, pour s’y rendre pendant les vacances ou la retraite.

 

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Agencement

En entrant dans la propriété, il y a un couloir qui conduit à un vestiaire sur la droite, à la cuisine sur la gauche et à la salle de séjour / salle à manger tout droit. Les escaliers montent jusqu’aux chambres à coucher.

La cuisine est complètement équipée d’éléments revêtus de lambris rappelant l’authenticité des mas catalans. La cuisine mène à la salle à manger / salle de séjour qui jouit d’une luminosité particulièrement abondante grâce aux grandes fenêtres qui conduisent à leur tour à la terrasse, au jardin et à la piscine et ses abords.

Le jardin est très bien conçu et facile à entretenir, tout en offrant l’essentiel : un espace de type salon en extérieur, un patio, un coin barbecue et une piscine.

En haut des escaliers, il y a 3 chambres à coucher, deux d’entre elles étant doubles, et une salle de bain. Une salle de bain supplémentaire pourrait être ajoutée, attenante à la chambre à coucher de derrière. Toutes les chambres à coucher sont pourvues d’armoires encastrées. Le chauffage central au gaz naturel se fait au moyen de radiateurs.

 

Extras

-          Jardin.

-          Piscine.

-          Garage.

-          Fenêtres munies du double vitrage.

-          Gaz naturel.

-          Barbecue de style argentin.

-          Terrasse extérieure.

 

Emplacement

Le village est situé de façon idéale :

-          Les plages de L’Escala sont à 18 km.

-          Empuriabrava est à 11 km.

-          Figueras est à 12 km (avec des trains à grande vitesse la desservant).

-          Gérone est à 50 km, tout comme son aéroport international.

-          Barcelone est à 140 km.

 

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LFCB657 €350,000

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