LFCB706
€3,500,000 Maison / Villa À vendre

Château du XIIe siècle en vente avec des vignes dans un village médiéval de l'Alt Empordà. Terrain de 42 ha avec 11 ha de vignes et 3 ha d'oliviers. Installations pour produire du vin et de l'huile.

  • Chambres 9
  • Salles de bains 5
  • Surface 930m²
  • Terrain 42ha

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Solliciter plus d'information

Propriété avec 9 chambres et installations pour produire du vin et de l'huile. Terrain: 42 ha. Vignes: 11 ha. Oliviers: 3ha. Terrain additionnel à bâtir de 3200 m2. Emplacement près de la frontière française, Figueres et la Costa Brava.

Ce vignoble en vente à Gérone se situe au coeur de la région viticole de l'Alt Empordà, a solo 15 km de Figueres et à 30 km des plages de la Costa Brava.

Les vues sur la campagne depuis la propriété sont fabuleuses. Le village médiéval dans lequel se trouve la propriété était autrefois un château fortifié du XIIe siècle.

La propriété a 9 chambres à coucher et les installations pour produire du vin et de l'huile.

La propriété a 42 ha de terrain divisé en trois parcelles qui se trouvent toutes à quelques minutes du château.

Le vin produit est d'appellation d'origine de l'Empordà-Costa Brava.

Les variétés les plus typiques de la région sont: Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah et Garnacha.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Agencement

La propriété a trois étages et se divise en trois maisons séparées:

la maison principale a 5 chambres à coucher et deux appartements indépendants avec deux chambres à coucher chacun, une salle de bain, une cuisine et une salle de séjour. Les deux appartements sont accessibles depuis la maison principale ou depuis des entrées séparées. Les deux appartements se louent habituellement.

Extras

La maison principale a 9 chambres à coucher, 5 salles de bains, plusieurs chambres d'invités, un patio et un jardin.

11 hectare de vignes:

- 3 ha pour Merlot

- 1 ha pour Garnacha

- 1 ha pour  Syrah

- 6 ha pour Cabernet Sauvignon

80% des vins ont 12 ans.

20% des vins ont 8 ans.

65 barils de chêne français et hongrois.

Réservoirs en acier inoxydable avec capacité pour 80.000 litres

3 hectares d'oliviers et installations pour produire de l'huile.

Parcelle séparée de 3200 m2 avec permis de construction pour 600 m2 de plus d' installations viticoles.

Emplacement

Ce vignoble en vente à Gérone est stratégiquement situé dans l'unes des meilleures régions viticoles d'Espagne, près de Figueres, de la frontière française et à moins de 30 km des plages les plus proches de la Costa Brava.

Frontière française: 15 km

Figueres: 15 km

Empuriabrava (Costa Brava): 29 km

LFCB706 €3,500,000

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