Propriété Nouvelle
LFCB681
1 550 000 €
Maison de campagne à vendre
LFCB681
1 550 000 €
Maison de campagne à vendre

Maison de campagne dans le Baix Empordà dans le village médiéval de Pals. Vue splendide sur la campagne. Parcelle privée de 6,8 ha. Cave à vin. Idéal pour les chevaux.

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Plan 645m²
  • Terrain 60 831m²

Nouvelle propriété rustique dans un lieu incroyable du Baix Empordà. Maison principale avec 5 chambres à coucher. Bâtiment qui peut être transformé en écuries. Piscine. Belles vues. Projet de construction d'un hôtel avec 16 chambres à coucher.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Puit
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Bibliothèque
  • Plan 645m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ferme nouvellement construite en vente se trouvant à 2 km de la côte près d'un moulin à eau entouré de vues panoramique du Baix Empordà et du village médiéval de Pals. La propriété a une parcelle clôturée de 6,8 ha, parfaite pour ceux qui désirent avoir des chevaux. La propriété inclut également un immeuble qui peut servir d'écurie. La propriété a également les permis de construction pour pouvoir être agrandie et être un hôtel avec 16 chambres à coucher.

La maison est idéalement située à 2 km du village de Pals, à 1 km du club de golf de l'Empordà et à 7 km du magnifique village médiéval de Begur. Dans les alentours de la propriété, il y l'emblématique fortification de Torroella de Montgrí y les champs de riz de Pals. Depuis le premier étage de la propriété il est possible de voir les Îles Medes.

La propriété a été construite en 2005 par l'architecte Toni Josep Dalmau Bonvehí. La surface bâtie est de 820 m2, dont les 600 m2 de la maison.

Le jardin a plusieurs arbres fruitiers et plusieurs décorations artistiques, ainsi qu'une piscine avec vestiaires et un coin à côté où manger à l'air libre.

Maison de campagne à vendre
LFCB681 Maison de campagne à vendre

Extras

6.8 hectares de parcelle privée clôturée

600 m2 d'espace habitable

Piscine

Système d'alarme

Home cinéma et Wi-fi

Puits privé

Garage

Porche couvert avec vue sur le village de Pals

Distribution de la propriété

La maison principale se divise en deux qui se distribuent de la façon suivante:

Rez-de-chaussée (184 m2): Hall d'entrée, salon avec cheminée moderne en verre, sols en bois solide, accès au porche couvert, salle à manger avec cheminée et vues panoramiques, cuisine totalement équipée, garage, garde-manger, lavoir, WC pour invités, grande chambre à coucher double avec salle de bain (douche et baignoire) et accès au porche couvert.

Premier étage (158 m2): Chambre à coucher double avec salle de bain et accès à une terrasse couverte avec vues splendides, une autre chambre à coucher avec salle de bain (grande baignoire), un bureau spacieux / bibliothèque avec cheminée et toit élevé.

Il y a un attique avec deux petites chambres à coucher qui sont accessibles depuis les deux chambres à coucher du premier étage.

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette propriété en vente à Pals est idéalement située dans le Baix Empordà, près de la côte, à 40 km de Gérone et de son aéroport international et à 1 km du parcours de golf le plus proche.

Distances:

Pals: 2 km

Begur: 9 km

Gerone: 40 km

Frontière française: 65 km

Barcelone: 135 km

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

LFCB681
1 550 000 €
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