Vendu
LFCB153
1 300 000 €
Maison / Villa vendu
LFCB153
1 300 000 €
Maison / Villa vendu

Maison / Villa en excellent état avec 8 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 8
  • Salles de bains 7
  • Plan 720m²
  • Terrain 450m²

Une superbe propriété du XVIIe siècle au centre du village médiéval historique de Baix Empordà avec une piscine intérieure avec spa, huit chambres à coucher et une terrasse avec jardin. Actuellement exploité comme un hôtel rural

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Plan 720m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Cette impressionnante propriété à vendre à Gérone date du XVIIe siècle et donne sur la place principale d'un prestigieux village médiéval au cœur du Baix Empordà .

Cette propriété, qui a été restaurée, fonctionne actuellement comme un hôtel de charme, mais pourrait facilement être convertie en une maison familiale privée. L'hôtel propose 6 chambres avec salles de bains privées, une piscine intérieure et un jacuzzi, un magnifique patio extérieur et plusieurs salles de réception impressionnantes.

La propriété a été entièrement restaurée il y a 20 ans et fonctionne comme un hôtel de charme depuis plus de 10 ans.

La maison regorge de détails originaux, notamment des plafonds voûtés catalans, des sols en céramique, des murs en pierre et des poutres en bois. Les trois étages communiquent au moyen d'un ascenseur.

La piscine intérieure de style romain, construite à l'arrière du patio, est un élément impressionnant de la propriété, idéale pour une utilisation toute l'année. Une lucarne au centre du patio fournit beaucoup de lumière naturelle à la piscine.

La propriété dispose d'une terrasse de 56 m² au deuxième étage avec vue sur le patio arrière intérieur et offre une vue spectaculaire sur les collines du parc naturel des Gavarres. Les deux salles de réception des premier et deuxième étages offrent une vue sur la place de la ville.

Maison / Villa vendu
LFCB153 Maison / Villa vendu

Distribution de la propriété

La maison est divisée en trois étages:

Rez-de-chaussée (361 m²):
Hall avec des plafonds voûtés (48 m²); Bureau / salle de réception; chambre de service; zone de massage; salle de stockage équipement de la chambre; toilette piscine (58 m²) et jacuzzi; vestiaire

Premier étage (220 m²):
Salle de réception (47 m²); 2 chambres doubles avec salles de bain privées (une avec cheminée); cave / chaudière; cuisine (appareils Miele); salle à manger 1 (26 m²); salle à manger 2 (56 m²) sur une terrasse couverte

Deuxième étage (147 m²):
Salle de réception (47 m²); quatre chambres doubles avec salles de bain privées (deux avec accès à une terrasse de 56 m²); débarras et buanderie (avec le potentiel de devenir un appartement avec salle de bain privée)

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

La propriété est située dans un village médiéval calme et pittoresque au centre du "Triangle d'Or" du Baix Empordà. Le village bénéficie de nombreux restaurants, magasins locaux et d'un hôtel. Le centre historique du village, où se trouve la propriété, est entièrement piétonnier.
Le village est situé à seulement 14 km de la ville médiévale de Gérone et à 120 km de Barcelone. L'aéroport international de Gérone est à 33 km et les magnifiques criques et plages du Cap de Begur sont à 21 km.
L'Empordà est connu pour ses excellents vins et sa cuisine. La région propose également un large éventail d'activités, telles que le golf, l'équitation, la randonnée, le VTT et le cyclisme sur route. En 20 minutes, vous trouverez plusieurs parcours de golf de 18 trous.
C'est une propriété d'époque exceptionnelle dans l'un des endroits les plus convoités de la Catalogne. En tant qu’hôtel-boutique, cet établissement représente une excellente opportunité commerciale, mais il pourrait également devenir une résidence privée très convoitée.

LFCB153
1 300 000 €
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