LFCB650
€1,700,000 Maison / Villa À vendre

Il s’agit d’une propriété impressionnante du XVème siècle à vendre dans la province de Gérone, composée d’une grande maison principale, de 2 bâtiments annexes en pierre et de 4 hectares de terrain privé. Actuellement utilisée comme refuge rural.

  • Chambres 18
  • Salles de bains 8
  • Surface 1,900m²
  • Terrain 40,000m²

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Propriété rurale située entre Figueres et Besalu | Jardins et piscine | Vues sur les Pyrénées | Trois propriété en pierre toutes restaurées | Potentiel pour une activité de gite rural.

Située sur une parcelle privée de 4 hectares, cette grande propriété rurale datant du XVème siècle à vendre dans la province de Gérone se trouve au beau milieu de paysages de campagne charmants entre les villes de Figueres et de Besalu, dans le Pla de l’Estany, à la limite entre l’Alt Emporda et la Garrotxa.

La propriété comprend une maison principale et deux autres propriétés en pierre qui ont été transformées en 5 logements indépendants et adaptées pour être utilisées comme gite rural. La propriété offre également un jardin spacieux, un espace de jeux pour les enfants, un terrain de football et une piscine.

Le domaine est situé à 210 m au dessus du niveau de la mer, entouré de collines onduleuses vertes et boisées. La propriété jouit d’adorables vues sur les sommets enneigés des Pyrénées et sur la montagne de la Virgen del Monte, qui culmine à 1 124 m au dessus du niveau de la mer.

 

Caractéristiques

  • Piscine
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Agencement

Le domaine comprend une résidence principale et deux autres propriétés en pierre dont une est divisée en deux logements indépendants et l’autre en trois logements indépendants.

La propriété est distribuée de la façon suivante :

Maison principale :

-          Rez de chaussée : grand hall d’entrée ; deux grandes pièces aux plafonds voûtés ; salle de jeux ; garde manger ; plusieurs pièces de rangement.

-          Premier étage : grande cuisine rustique / salle à manger pourvue d’un four à pain d’origine ainsi que d’une cheminée ; salle de séjour / salle à manger de 80 m² ornée de plafonds voûtés ; 2 chambres à coucher ; salle de bain ; salle de TV ; salle d’étude / bibliothèque ; buanderie.

-          Second étage : grande salle de réception ; salle de bain ; 4 chambres à coucher.

Annexe 1 :

Appartement  1 : chambre à coucher double ; salle de bain ; cuisine / salle de séjour ; chambre des enfants ; chambre à coucher en mezzanine ; grande chambre à coucher double.

Appartement 2 : salle de séjour / cuisine qui s’ouvre sur une terrasse couverte ; deux chambres à coucher doubles dont une est pourvue de sa propre salle de bain privée et communicante ; salle de bain ; grande chambre à coucher pour les enfants ; salle de bain.

Annexe 2 :

Appartement 1 : Salle de séjour / cuisine qui donne accès au jardin ; deux chambres à coucher doubles ; salle de bain.

Appartement 2 : salle de séjour / cuisine qui s’ouvre sur la terrasse ; chambre à coucher double qui donne accès à la terrasse ; chambre à coucher ; salle de bain.

Appartement 3 : salle de séjour / cuisine qui donne sur le jardin ; deux chambres à coucher doubles ; salle de bain.

Extras

Les caractéristiques comprennent :

4 hectares de terrain privé.

Piscine.

Puits à eau.

Electricité de ville.

Chauffage central au mazout.

Ascenseur.

Ferme pour les enfants.

Espace de jeux pour les enfants et terrain de football.

Adoucisseur d’eau.

Vues à couper le souffle sur les montagnes.

 

Emplacement

La propriété est située au beau milieu de paysages de campagne charmants et elle jouit d’un très bon accès à la route principale qui relie les villes de Figueres et de Besalu. LÑa ville de Gérone se trouve à 35 km et la propriété est également à proximité de la fameuse Costa Brava (à 40 km) et de la frontière avec la France au Nord (40 km).

Distances :

Figueres est à 20 km.

Gérone est à 35 km.

Barcelone est à 135 km.

La Costa Brava est à 40 km.

La frontière française est à 40 km.

 

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LFCB650 €1,700,000

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