Maison de design nouvellement construite dans le cœur de Barcelone | Située tout près du Passeig de Gràcia | Finitions de la meilleure qualité, parking et terrasse sur le toit.

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Description de la propriété.

Cette maison de luxe dernier cri à acheter dans l’Eixample est idéalement située dans une rue piétonne et tranquille, dans un quartier très en vue, à seulement quelques minutes de marche des avenues les plus prestigieuses de Barcelone, à savoir le Passeig de Gràcia et l’Avinguda Diagonal.

La propriété comprend trois chambres à coucher, l’une d’entre elles ayant sa propre salle de bain privée contiguë, une autre salle de bain, un wc pour les invités, une salle de séjour, une cuisine, une terrasse et une terrasse sur le toit. La propriété présente des finitions de la meilleure qualité telles que le système d'aspiration centralisé, les fenêtres munies du double vitrage et les contrôles domotiques automatisés.

La propriété en elle-même a une surface habitable de 140 m², une première terrasse de 20 m² et une autre terrasse sur le toit de 45 m². Il est également possible de transformer le sous sol de 30 m² (qui est pourvu de fenêtres) en une autre chambre à coucher supplémentaire ou bien en salle de gym.

La maison bénéficie d’un ascenseur qui relie du garage à la terrasse sur le toit.

 

Caractéristiques

- Chance rare d’acheter une maison dans le centre de Barcelone.

- Emplacement imbattable dans le quartier exclusif de l’Eixample, à quelques minutes à pieds du fameux Passeig de Gràcia.

- Fenêtres en aluminium munies du double vitrage (Climalit).

- Système de contrôle domotique qui comprend les détecteurs de fuite d’eau, les volets électriques dans toute la propriété ainsi que les détecteurs d’intrusion lié à une alarme.

- Finitions de la meilleure qualité dans toutes les pièces.

- Climatisation de pointe et radiateurs dernier cri.

- Système d’aspiration centralisé.

- Cuisine Silestone équipée d’appareils électroménagers Siemens comme par exemple la machine à laver, le sèche linge, le lave vaisselle, le four et le réfrigérateur.

- Ascenseur depuis le garage jusqu’à la terrasse.

Agencement

Etage inférieur : Places de parking plus en espace de 20 m² pourvu de fenêtres qui peut donc être réaménagé.

Rez de chaussée : Salle de séjour, wc pour les invités, salle de bain, cuisine et terrasse ( 70 m²de surface construite plus 15 – 20 m² de terrasse).

Premier étage : 3 chambres à coucher dont deux sont doubles. La chambre à coucher principale est pourvue d’une salle de bain privée et communicante. 2 salles de bain. Surface construite de 70 m².

Etage supérieur : terrasse sur le toit et espace barbecue (environ 45 – 50 m²).

Emplacement et environs

L’Eixample, qui veut dire « élargissement » en catalan, est le quartier le plus centrique de Barcelone. Celui-ci se caractérise par sa grille systématique de rues perpendiculaires, comme imaginé par l’architecte Ildefons Cerdà, qui favorise ainsi aussi bien la circulations des véhicules que la lumière ou encore l’aération. Les nécessités des résidents de ce quartier ont-elles aussi été prises en considération, c’est pourquoi on trouve écoles, hôpitaux et marchés presque à chaque pâté de maisons.

L’architecture de l’Art Nouveau et du Modernisme domine le quartier, notamment dans le cas d’Antoni Gaudí dont les œuvres La Sagrada Família, La Casa Batlló et La Pedrera se font noter. Il y a également de nombreux immeubles ainsi que des bureaux, marchés, restaurants, hôtels, cinémas et magasins de design internationaux. L’Eixample constitue de plus le centre des affaires de la ville, où la bourse et les principales banques ont leurs bureaux. Le boulevard majeur de la ville, le sublime Passeig de Gràcia, divise le quartier en deux moitiés : « l’Eixample Esquerra »  (gauche) et « l’Eixample Dret » (droite) , et s’achève avec le quartier de Gràcia.

Recherche immobilière de maisons : L’Eixample est l’un des quartiers où résider les plus convoités de la ville de Barcelone. Son étendu, ses rues tranquilles, son architecture stupéfiante et sa situation centrique sont les atouts qui convainquent les acheteurs de toutes nationalités et de tous âges. Les appartements de Gràcia tendent à être plutôt petits mais en contrepartie ils offrent souvent des caractéristiques d’origine préservées, parmi lesquelles les poutres aux plafonds, les petits balcons qui donnent sur la rue et les superbes sols carrelés de mosaïques.

Transport : L’Eixample est extrêmement bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile à l’aéroport international de Barcelone.

Lieux d’intérêt : l’Eixample est parsemé de constructions modernistes parmi lesquelles la Sagrada Família, la Casa Batlló, la Pedrera, la Casa Amatller, l’Hospital de Sant Pau et Santa Creu et la Fundació Antoni Tàpies. Le Park Güell, qui est l’une des œuvres de plus grandes inspiration de Gaudí, se toruve en revanche juste au dessus de Gràcia.

Shopping : L’Eixample constitue le quartier principal du shopping à Barcelone. Il offre des boutiques de luxe situées dans des rues très prestigieuses. Vous y trouverez des marques telles que Chanel, Yves Saint Laurent, Burberry, ainsi que d’autres magasins plus abordables comme par exemple Mango, Zara et Diesel, le long du Passeig de Gràcia. Boulevard Rosa et L’Illa sont deux centre commerciaux très populaires situés tous deux sur l’Avinguda Diagonal. Vous trouverez également Vinçon pour les meubles innovateurs et autres articles de design et de décoration d’intérieur d’avant garde, ou encore le Mercat de la Concepció, fantastique marché qui offre des  fruits et légumes frais ainsi que des charcuteries savoureuses.

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