Superbe villa à vendre à Andorre. Région d’Escás, La Massana.

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Description de la propriété.

« Chalet de la Serra », Escás (13000 mètres d’altitude)
Situé dans un emplacement tranquille et pratique entre Sispony et Escás, jouissant d’un accès facile à toutes les commodités et aux écoles de La Massana, le « Chalet de la Serra » constitue un lieu de résidence moderne, lumineux, sophistiqué, pratique, confortable, élégant et facile à gérer.
La maison présente de nombreuses caractéristiques de grande qualité architecturale ainsi que des baies vitrées et des terrasses ensoleillées qui offrent toutes deux des vues panoramiques à couper le souffle sur la montagne majestueuse de « Pic de Casamanya », le charmant village d’Ordino, l’ancienne église de Anyos qui est très joliment illuminée de nuit.
La maison, construite en 1996, a été par la suite rénovée et maintenue par les propriétaires actuels et le logement est désormais réparti sur trois étages reliés entre eux par un ascenseur et par une cage d’escaliers. De nombreuses caractéristiques de cette propriété vous séduiront. La « Chalet de la Serra » a une surface construite de 501,59 m² et il s’élève sur un terrain de 737,20 m².

La distribution est faite de la façon suivante :

Dernier étage :
-    Salle de réception pourvue d’une cheminée en marbre et en cuivre « Boley », offrant des vues magnifiques et des accès à une grande terrasse et à son espace barbecue.
-    Salle de musique munie d’une grande fenêtre qui donne sur la terrasse.
-    Cuisine Siematic équipée de plans de travail Corian, d’appareils électroménagers Gaggenau parmi lesquels un extracteur de fumée, un four traditionnel et un four à vapeur et enfin un grand comptoir où prendre le petit déjeuner.
-    Un salon familial et une bibliothèque qui montrent de hauts plafonds, des étagères à livres encastrées et là encore des vues merveilleuses.
-    Grande salle à manger dont deux des murs sont ornés de fenêtres aux cadres en bois, qui offrent elles aussi des vues très appréciables. Un pan de mur tout entier possède une porte fenêtre qui s’ouvre sur une grande terrasse abritée qui donne l’impression de doubler la dimension de la pièce.
-    Pièces où mettre les appareils électroménagers : réfrigérateurs, machines à laver, sèche linge, et munie d’un évier Belfast.
-    Vestiaires et toilettes pourvues d’un lavabo.

Etage intermédiaire :
•    Suite principale : très grande chambre à coucher avec armoires encastrées et de grandes portes fenêtres doubles qui s’ouvrent sur une terrasse à l’abri, salle de bain équipée d’une cabine de douche ainsi que d’une baignoire à remous.
•    Deux grandes chambres à coucher doubles ayant elles aussi leurs armoires encastrées de grande taille.
•    Grande salle de bain.

Etage inférieur :
-    Suite pour les invités pourvue d’armoires encastrées et d’une salle de douche.
-    Salle de jeux / salle de gym – qui pourrait être transformée en une autre chambre à coucher.
-    Bureau.
-    Chaufferie pourvue également d’espaces de rangement et de place pour faire sécher le linge.
-    Salle de l’ascenseur avec là encore des espaces de rangement.
-    Garage avec assez de place pour 3 ou 4 voitures et remise. Porte d’entrée automatique électrique.
-    Cellier à vins semi-souterrain qui peut contenir plus de 1000 bouteilles.

En extérieur :
-    Superbes jardins paysagistes qui présentent de nombreuses variétés d’arbres, de vieux bonsaïs ainsi que des éléments topiaires décoratifs. Allée ornée de pierre naturelle.
-    Portail d’entrée automatique électrique.
-    Cuve à eau d’une capacité de 3000 litres alimentée par les sources naturelles de la montagne. Système d’arrosage du jardin.

Agencement

• The distribution is as follows:

  
  Top Floor:

  • Sitting room with brass and marble "Boley" fireplace, with magnificent views, doors to large terrace and barbecue area
  • Music Room with large window to terrace
  • Siematic kitchen, Corian work-tops, Gaggenau appliances including induction hob, steam and conventional ovens and large breakfast bar
  • Family sitting area and library with high wood ceiling, built-in bookcases and wonderful views
  • Large Dining room, of which two sides are of complete wooden frame windows, providing fantastic vistas. One complete side provides concertina doors opening onto a large sheltered terrace, doubling the size of the dining area
  • Utility room for refrigerators, washing machine and dryer with Belfast sink
  • Cloakroom with toilet and wash hand basin

  
  Middle Floor:

  • Master suite: very large bedroom with fitted wardrobes and large double doors opening onto extensive protected terrace; bathroom with shower and whirlpool bath
  • Two large double bedrooms with extensive fitted wardrobes
  • Large bathroom

  
  Lower Floor:

  • Guest suite with fitted wardrobes and shower room
  • Games/Gym Room – could be made into further Guest suite
  • Office
  • Boiler room with extensive storage and drying space
  • Lift room with further storage
  • Garage with space for 3-4 cars and storage area. Electric entrance door.
  • Semi-underground cool Wine Cellar for over 1,000 bottles

  
  Exterior:

  • Beautiful landscaped gardens with many specimen trees, ancient bonsais and ornamental topiary. Ornate natural stone patterned driveway
  • Electric entrance gates
  • 3000 litre water deposit fed by natural mountain spring. Garden irrigation system