Propriété très spéciale idéale pour une activité touristique ou pour une nouvelle résidence de haut standing.

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Cet impressionnant immeuble moderniste à acheter à Barcelone a été construit au début du vingtième siècle, plus exactement en 1907. Il a été récompensé par le prix de « meilleure construction de l’année ».

Situé dans le cœur de la ville de Barcelone, dans le quartier enviable de l’Eixample, cet édifice se trouve à seulement quelques minutes de marche du célèbre Passeig de Gràcia et donc de la rue commerçante la plus luxueuse de toute la capitale catalane.

Le sous sol de l’immeuble compte actuellement 5 appartements individuels et il y a 5 autres étages. Les permis nécessaires ont été obtenus pour la construction d’un sixième étage ainsi que d’un septième étage cependant plus petit ( 50 m² ).

Cette propriété est idéale pour être exploitée aussi bien comme bureaux, appartements ou hôtel ; les investisseurs ont donc l’embarras du choix face aux nombreux projets potentiels qu’offre cet immeuble.

Un projet d’hôtel 4 étoiles de 46 chambres à coucher est actuellement en cours.

Chez Lucas Fox, nous avons des acquéreurs potentiels pour un complexe résidentiel de très haut standing au sein de cet immeuble, rendu possible grâce à ses pièces spacieuses et à ses caractéristiques uniques.

Caractéristiques

-          Opportunité unique d’investissement.

-          Plusieurs options possibles pour les acquéreurs potentiels, sachant que tous les permis ont déjà été obtenus.

-          Un projet d’hôtel  de 46 chambres à coucher est actuellement en cours.

-          L’emplacement dans le centre de Barcelone est idéal.

Agencement

Sous sol, appartements individuels : 420 m²

Rez de chaussée : 383 m²

Premier étage : 405 m² + terrasse de 6 m²

Deuxième étage: 370 m² + terrasse de 13 m²

Troisième étage: 370 m² + terrasse de 11 m²

Quatrième étage : 370 m² + terrasse de 11 m²

Cinquième étage (à l’état de projet) : 270 m² + terrasse de 11 m²

Sixième étage (à l’état de projet, pour des pièces de stockage et de machines) : 50 m²

Emplacement et environs

Situé dans le quartier de l’Eixample, au Nord de la Plaça Catalunya, dans le centre de la ville de Barcelone, cet immeuble se trouve à seulement cinq minutes à pieds du fameux Passeig de Gràcia et de l’Avenida Diagonal, qui constituent des emplacements de premier choix aussi bien pour les affaires que pour les loisirs.

L’Eixample représente un quartier résidentiel enviable aux boutiques huppées qui a été créé au milieu des années 1890, après que l’ancienne cité médiévale a été démolie. Cette partie de la ville offre un large éventail d’œuvres architecturales majeures de style moderniste, notamment la Casa Batlló et La Pedrera de Antoni Gaudí. Les rues quadrillent ce quartier d’une façon semblable à celles de New York, ce qui facilite fortement la circulation. La rue principale, le Passeig de Gràcia, sépare le quartier en deux district : l’Eixample Esquerra (gauche) et l’Eixample Dreta (droite).

Les frais d’agences et les frais et taxes à l’achat ne sont pas inclus dans le prix.