AM49 À venir
Prix à partir de €850,000 Nouvelle construction

Appartements Ausiàs March 49

Superbe nouveau complexe situé dans le quartier très prisé de l'Eixample, à Barcelone

  • Unités disponibles 9
  • Chambres 3 & 5
  • Dimensions allant de 125m²
  • Rendement locatif de jusqu'à 3.76%

Bâtiment superbement rénové, idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Eixample, en plein centre de Barcelone.

Immeuble ultra-moderne comprenant un appartement de 3 ou 4 chambres avec 120 m² de terrasses et piscine au premier étage, dix appartements de 2 ou 3 chambres sur les cinq étages suivants et un splendide appartement-terrasse duplex sur les deux derniers étages disposant de fantastiques terrasses à chaque étage, un bain bouillonnant et vue imprenable sur la ville de Barcelone. L'immeuble inclue également un parking et une zone débarras.

Les appartements ont été splendidement conçus par le prestigieux cabinet d'architectes GCA Architects, équipe ayant su combiner nouvelles technologies et design de pointe. La qualité des finitions en est un très bon exemple, tout comme les matériaux utilisés lors de la construction :

  • Revêtement des sols en bois de chêne naturel
  • Cuisines de luxe très modernes et complètement équipées avec des électroménagers de dernier cri (four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), plans de travail en marbre blanc
  • Zone de buanderie avec machine à laver et sèche-linge
  • Double-vitrage
  • Installations peu gourmandes en électricité dont chauffage aérothermique et systèmes d'air conditionné
  • Télécommunications et systèmes de domotique KNX préinstallés

Ces appartements proposent de grands volumes et ont une surface minimale de 125 m². Leurs hauts plafonds et grandes baies vitrées permettent de baigner de lumière naturelle les espaces intérieurs. Ces très beaux appartements rénovés feront une parfaite résidence principale, un investissement en or ou un splendide pied-à-terre. Proches de Plaça Catalunya, les propriétés sont très bien reliées au reste de la ville, aux plages de Barcelone et au tout récemment rénové port de plaisance, Port Vell.

AM49

Unités dans cette promotion immobilière

Type woning Status Étage Distribution Surface Rental yield
Appartement Réservé Étage 3 3 Chambres 3 Salles de bains 130m² 3.67%
Appartement Vendu Étage 2 3 Chambres 3 Salles de bains 130m² 3.77%
Appartement Réservé Étage 3 3 Chambres 3 Salles de bains 125m² -
Appartement Prix à consulter Étage 4 3 Chambres 3 Salles de bains 130m² 3.70%
Appartement Prix à consulter Étage 5 3 Chambres 3 Salles de bains 130m² 3.75%
Appartement Prix à consulter Étage 6 2 Chambres 3 Salles de bains 125m² 3.76%
Appartement Réservé Étage 2 3 Chambres 3 Salles de bains 130m² 3.76%
Appartement Prix à consulter Étage 4 2 Chambres 3 Salles de bains 125m² 3.38%
Appartement Prix à consulter Étage 5 3 Chambres 3 Salles de bains 125m² 3.40%
Appartement Prix à consulter Étage 6 3 Chambres 3 Salles de bains 125m² 3.27%
Appartement Prix à consulter Étage 1 4 Chambres 5 Salles de bains 258m², Terrasse 120m² 2.81%

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Emplacement

L'Eixample, du catalan « extension », est l'un des quartiers les plus au centre de Barcelone. Ce dernier se caractérise par des rues conçues en quadrillage, idée visionnaire de l'architecte Ildefons Cerdà : cette disposition permet en effet de fluidifier la circulation et d'apporter plus de luminosité et une meilleure ventilation aux habitations. Les besoins des résidents ont également été pris en compte et c'est pour cette raison là que vous trouverez écoles, hôpitaux et marchés dans presque chaque bloc d'immeubles.

L'architecture moderniste et celle de l'Art Nouveau prédominent dans ce quartier, surtout celle d'Antoni Gaudí dont les œuvres les plus représentatives se trouvent dans cette même zone (la Sagrada Familia, la Casa Batlló et la Pedrera). Vous découvrirez également de nombreux nouveaux immeubles de bureaux, des marchés, des restaurants, des hôtels, des cinémas et des boutiques de design internationales.

Il s'agit par ailleurs du centre financier de Barcelone, la bourse et les sièges des principales banques s'y trouvant. Le splendide boulevard dit du Paseo de Gracia divise le quartier en deux : « L'Eixample droit » et « L'Eixample gauche » et le quartier finit par se fondre avec celui de Gracia.

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