Consultez notre portfolio de propriétés exclusives

Chercher des propriétés

Coûts d'acquisition

Immobilier au Portugal - Informations sur les coûts d'achat - Lucas Fox

IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) : Il s'agit de la principale taxepayable sur les biens immobiliers au PortugalIl y a eu un changement récent de la législation en ce qui concerne la façon selon laquelle la taxe de transfert de propriété est maintenant payéeLe taux d'imposition maximum pour SISA était auparavant de 10%Cela a maintenant été réduit à 6% sur un bien vendu avec une valeur déclarée de 500.000 € et plusIl existe d'importantes déductions pourles entreprises et pour les propriétés dont la valeur estimée se situe en dessous de ce montant.

Voici un tableau montrant comment les nouvelles taxes seront appliquées:

Prix d'achat à partir de (€)

Prix d'achat jusqu'à(€)

% à appliquer

Montant déduit

0

85.000

0

0

85.000

117.200

2

1.710

117.200

159.800

5

5.226

159.800

266.400

7

8.422

266.400

532.700

8

11.086

532.700

Above

6

0


Par exemple:
Supposons un coût de propriété  175.000
Multipliez ce chiffre par 7% = € 12.250.
Puis déduire € 7.900.
Total de l'impôt à payer€ 4.350.


Frais de notaire & frais d'enregistrement foncier - Ceux-ci seront payés par Avez-vous à la finEn règle généraleceux ci seront égaux à un pourcentage d'entre 1 et 2 sur le prix d'achat.  


Frais de notaire - Les frais juridiques ne dépassent pas 1% du prix d'achat convenu

Demande d'estimation.

Découvrez ce que peut valoir votre propriété en sollicitant une évaluation gratuite d’un des membres de notre équipe d’experts en conseil immobilier.

Estimation gratuite de votre propriété.

Propriétés vues récemment

Recevoir gratuitement le bulletin d’information de nos propriétés

Inscrivez-vous à notre liste d'envoi