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GIR33034
1 700 000 €
Maison de campagne à vendre
GIR33034
1 700 000 €
Maison de campagne à vendre

Maison de campagne en excellent état avec 5 chambres a vendre á Baix Empordà, Gérone

  • Chambres 5
  • Salles de bains 6
  • Plan 380m²
  • Terrain 6 165m²

Ferme traditionnelle de l'Empordà du XIXe siècle située à 3 km des meilleures plages de la Costa Brava, dans le Baix Empordà

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine
  • Jardin
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Salon de beauté
  • Puit
  • Près des transports publics
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plan 380m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ferme traditionnelle de l'Empordà du XIXe siècle située à 3 km des meilleures plages de la Costa Brava.

Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette belle ferme il y a une quinzaine d'années, c'était une véritable ruine, et ils ont procédé à une réhabilitation complète impeccable, respectant tous ses éléments d'origine.

Nous entrons dans la ferme par une route entièrement pavée, et à première vue nous trouvons le jardin parfaitement entretenu, qui combine des zones de pelouse avec d'autres plantes aromatiques, qui nous mène à la ferme et à ses annexes : piscine, deux porches (un pour l'été , très frais ; et un autre pour l'hiver, plus abrité), un entrepôt pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'amis, une maison de gardien indépendante et un parking couvert pour 4 voitures.

La ferme est répartie sur deux étages confortables, le rez-de-chaussée avec un grand salon avec cheminée, porche et salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres doubles, 1 salle de bain et 1 toilette de courtoisie ; et l'étage supérieur, composé de 3 suites, la principale avec son bureau inclus.

Maison de campagne à vendre
GIR33034 Maison de campagne à vendre

Extras

Parking couvert pour 4 voitures

Eau de ville et puits légalisé

Chauffage central au fioul

Mobilier en option

Possibilité de rentabilité élevée en location touristique.

Distribution de la propriété

FERME

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • gentil revendeur
  • porche d'été
  • porche d'hiver
  • salon avec cheminée
  • grande salle à manger
  • cuisine avec bureau
  • 2 chambres doubles
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Salle des machines
  • Blanchisserie

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Suite de 2 chambres doubles avec salle de bain privée
  • 1 suite parentale avec salle de bain privative et bureau

PORCHE DE PISCINE

ENTREPÔT (convertible en bureau, chambre d'invités / de service)

PARKING COUVERT (4 voitures)

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Situé à 3 km des meilleures plages de la Costa Brava, dont Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Tuna et Sa Riera, des villages de pêcheurs traditionnels typiques regorgeant de restaurants de qualité.

De plus, la ferme est à seulement 20 km du terrain de golf le plus proche (Golf d'Empordà) et à 55 km du PGA de Catalunya, le meilleur terrain de golf d'Espagne, à 50 km de la ville de Gérone et à 48 km de son aéroport international Gérone. La ville de Barcelone est à seulement 125 km.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

GIR33034
1 700 000 €
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