GIR40408
4 500 000 €
Maison de campagne à vendre
GIR40408
4 500 000 €
Maison de campagne à vendre

Maison de campagne en excellent état avec 7 chambres avec 3,585m² de jardin a vendre á Baix Empordà

  • Chambres 7
  • Salles de bains 9
  • Plan 704m²
  • Terrain 36 570m²
  • Jardin 3 585m²

Ferme exclusive avec ferme et maison d'hôtes, avec un terrain de 3,6 hectares et d'excellentes vues panoramiques à vendre dans l'un des meilleurs quartiers du Baix Empordà, Gérone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Système d'alarme
  • Licence touristique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Plan 704m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique ferme située dans l'une des zones les plus prisées du Baix Empordà, dans le célèbre Golden Mile, à quelques kilomètres des principales villes médiévales telles que Peratallada, Pals, Vulpellac, Ullastret, Palau-Sator ou Sant Feliu de Boda, entre autres.

La ferme dispose de 3,65 hectares de terrain, entre champs cultivés, forêts et jardins sur différentes terrasses. Il offre la maison principale, la maison d'amis, un porche avec une salle à manger d'été à côté de la piscine, un garage fermé et un entrepôt.

La maison principale a subi une réforme complète, dans laquelle chaque détail a été soigné et doté de tout le confort moderne, tandis que son architecture centenaire a été respectée avec des murs en pierre, des plafonds voûtés, des sols carrelés, de la terre cuite et des poutres en bois. Deux extensions ont été réalisées de chaque côté de la maison pour accueillir la cuisine, le séjour et quelques chambres. La combinaison parfaite entre les éléments originaux et modernes a été réalisée ; pendant ce temps, la luminosité dans chaque coin a été augmentée, grâce à ses grandes fenêtres dans ses espaces publics.

La maison d'amis, à quelques mètres, fonctionnait comme une ancienne grange et se compose aujourd'hui d'une salle des machines, d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec une salle de bain. C'est un complément parfait à la maison principale, car il a une indépendance totale.

Dans la partie la plus élevée du domaine, accessible depuis plusieurs terrasses paysagées couvertes de plantes indigènes, se trouve la piscine et le porche d'été, composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un espace de détente. Un endroit fantastique d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le parc naturel des Gavarres et les champs cultivés, ainsi que de couchers de soleil uniques.

Un grand garage pour deux voitures, transformable en atelier de travail, et un entrepôt attenant, idéal comme poulailler complètent la maison.

C'est une ferme unique dans la région en raison de son emplacement, de ses vues, de son intimité et de sa chaleur à l'intérieur, et à moins de 20 minutes des meilleures plages de la Costa Brava.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison de campagne à vendre
GIR40408 Maison de campagne à vendre

Extras

  • eau de puits
  • lumière d'entreprise
  • chauffage au fioul
  • Internet Wi-Fi 100 Mo
  • Magasin

Distribution de la propriété

ferme

Rez-de-chaussée
  • hall d'entrée
  • toilette de courtoisie
  • Salon TV et lecture avec poêle à bois
  • Grande cuisine avec office
  • cuisine de service supplémentaire
  • Porche voûté avec salle à manger extérieure
  • Salle à manger d'hiver avec accès à une cour arrière
  • Grand salon avec foyer et sortie extérieure
  • 2 chambres doubles avec salle de bain privative (possibilité salle de jeux, bureau ou salle de sport)
  • Magasin
Premier étage
  • Chambre principale avec salle de bain, salon et cheminée, avec accès à une grande terrasse
  • 2 chambres doubles avec salle de bain privée
  • chambre double

maison d'hôtes

étage inférieur
  • Salle des machines, chaudière et adoucisseur d'eau
Premier étage
  • Salon avec cheminée
  • cuisine ouverte
Deuxième étage
  • Chambre double avec salle de bain

Baix Empordà, Gérone: Localisation de la propriété

Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Baix Empordà, avec un accès facile depuis les routes principales, le parc naturel des Gavarres, les principaux terrains de golf, à moins de 20 kilomètres des meilleures plages de la Costa Brava et des principales villes médiévales de l'Empordanet.

Distance :
  • Plages de la Costa Brava, 18,5 kilomètres
  • Villages médiévaux, 7-10 kilomètres
  • La Bisbal d'Empordà, 4,5 kilomètres
  • Ville de Gérone, 37,6 kilomètres
  • Aéroport de Gérone, 48 kilomètres
  • Ville de Barcelone, 132 kilomètres
  • Aéroport de Barcelone, 148 kilomètres
  • Frontière française, 75 kilomètres

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble F

GIR40408
4 500 000 €
Maison de campagne à vendre

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