Ancien domaine viticole gardois sur 5,3 ha de terrain avec sa majestueuse maison de Maître de plus de 900 m² (France)

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Sol en marbre
• Pavements hydrauliques
• Haut de plafond
• Éléments d'époque
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Parking
• Vues
• Vue sur la ville
• Vue panoramique
• Utility room
• Service entrance
• Salle de jeux
• Licence touristique
• Exterior
• Espace chill-out
• Débarras
• Cuisine équipée
• Cheminée
• Chauffage
• Animaux domestiques permis
• À rénover

• Plan 900m²
• Surface habitable 900m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, entre le Gard et l'Hérault, voisin de Quissac et Saint-Hippolyte-du-Fort, ancien domaine viticole gardois sur 5,3 ha de terrain avec sa majestueuse maison de maître de plus de 900 m.

Un lieu remarquable ayant conservé tout son charme initial et ses principales caractéristiques architecturales : vaste entrée, large escalier, tomettes, rampe en fer forgé, pigeonnier et grands volumes.

Au rez-de-chaussée, la bâtisse propose une salle à manger, un salon, une buanderie, une très ancienne cave suivie d'un garage agricole. L'ensemble des espaces suivants débouchent sur la cour intérieure des 3 bâtiments : le grand atelier, la cuisine et sa cheminée, le loft de 60 m² récemment aménagé, une très vaste cave voûtée traversante de plus de 100m² en rez-de-jardin.

La cuverie s'ouvre principalement au Sud. L'immense hall à l'étage qui aboutit sur une très grande terrasse à la vue dominante, nous conduit à six spacieuses chambres avec leur salle d'eau et leur kitchenette équipée, ainsi qu'à une ancienne magnanerie avec balustrade en bois au-dessus de la cuverie.

Un accès à un second appartement aménagé indépendant est également possible. Des travaux sont à prévoir concernant une réfection de la toiture et la mise en place d'un chauffage central bois ou granulés.

Possibilité d'acquérir 8 ha en plus des 5,3 ha avec 2 puits et 1 bassin, soit 13 ha au total. Lieu idéal pour de l'habitation, des chambres d'hôtes et de l'événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.