Ce programme neuf exclusif propose 6 maisons de luxe au design moderne, autosuffisantes, bioclimatiques et durables, respectueuses de l'environnement et à la végétation soignée sur un terrain privé. Situé dans un emplacement privilégié à Esplugues de Llobregat à côté de l'entrée de Diagonal à Barcelone, où les résidents peuvent profiter du lever du soleil sur la mer depuis la tranquillité de leur maison et la proximité de Barcelone avec sa large offre culturelle, gastronomique et commerciale. , ainsi que le privilège d'être à côté du parc naturel de Collserola, idéal pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.

Ce lotissement est implanté sur une parcelle entourée de trois routes, ce qui permet de différencier les accès piétons et véhicules grâce aux dénivelés du sol. L'accès est commun aux six maisons, sur la rue haute la rue piétonne à travers un espace jardin qui donne accès à chaque maison et sur la rue basse au parking et aux bureaux d'architecture dans lesquels sera implanté un bureau de prestige.

La superficie de ces maisons est de 300 m2 répartis sur 4 étages, dont 44 m2 de garage privé pouvant accueillir 3 voitures, vélos et motos. L'aménagement standard comprend 5 chambres et quatre salles de bain complètes avec douche, cuisine à aire ouverte avec péninsule, meubles Bulthaup et électroménagers Siemens. Vue mer depuis les étages 1 et 2. Gaine d'ascenseur prévue. L'espace extérieur privatif entre terrasses et jardins s'étend de 145m2 dans la maison d'angle à 114m2 dans les maisons centrales.

Chaque maison dispose d'un chauffage au sol et de grands sols en grès pour un chauffage et un refroidissement plus efficaces (sol de parc naturel en option moyennant des frais supplémentaires). Climatisation gainable avec système inverseur et déshumidificateur. Les deux systèmes avec contrôle de température individualisé par pièce. La génération de chaleur ou de froid est centralisée grâce à des systèmes géothermiques avec 14 puits, récupération de chaleur, aérothermie et panneaux photovoltaïques, ce qui nous permet d'obtenir des maisons à haute efficacité énergétique (label CEE A 0,75 et A 0,25), durables et autosuffisantes. Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et verre multicouche de la marque Schuco, efficaces au niveau thermique et acoustique. Stores de sécurité à lamelles réglables motorisées. Système d'interphone vidéo. Luminaires LED. Système domotique GIRA avec application mobile pour le contrôle à distance du chauffage, de la climatisation, de l'alarme, des lumières et des stores. Détartrant général. Irrigation automatique avec récupération des eaux grises, grâce à la canalisation séparée des eaux noires. Le quartier de Ciudad Diagonal dispose d'une sécurité privée.

Une opportunité unique d'acquérir une maison exclusive sur mesure située dans une nouvelle construction de luxe, respectueuse de l'environnement et avec d'excellents espaces extérieurs, dans un emplacement prestigieux à côté de Pedralbes, Barcelone et dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. . Contactez-nous pour plus d’informations sur cette promotion de luxe.

TVA de 10% et AJD de 1,5% non incluses dans le prix.

Points forts

• Des maisons bioclimatiques, durables et autosuffisantes
• Emplacement fantastique et vue sur la mer et la ville
• Excellentes installations intérieures et extérieures
• Des logements de 300 m²
• 5-7 chambres et 4-5 salles de bains
• Espace extérieur privatif entre 114 et 145m2m²
• Possibilité de personnaliser la distribution et la conception des logements
• Possibilité de finitions supplémentaires avec coût supplémentaire : ascenseur, piscine privée, salle de bain de service, parquet naturel.

Le quartier résidentiel de Ciudad Diagonal, à Esplugues de Llobregat, se distingue par ses maisons unifamiliales situées dans des rues calmes et par sa proximité avec Barcelone. Les maisons sont très bien situées, à proximité des écoles internationales, de l'hôpital Sant Joan de Deu, du centre commercial Finestrelles et du centre urbain d'Esplugues et Sant Just Desvern, qui se distingue par ses commerces et restaurants. Le quartier est très bien relié par les transports en commun à la ville de Barcelone (lignes de bus, tramway et métro prochainement). Il se trouve à proximité de centres sportifs haut de gamme et de centres éducatifs internationaux et nationaux. Accès facile aux itinéraires de départ de Barcelone et accès rapide à l'aéroport.