LFCB674
From 3.500€ to 7.000€ per week Maison de campagne À louer

Sublime mas de luxe à louer sur une parcelle de 7 hectares. Situé dans un emplacement sans pareil de la région du Baix Emporda, dans la province de Gérone, à seulement 15 km des plages de la Costa Brava.

  • Chambres 7
  • Salles de bains 7
  • Surface 1,000m²
  • Terrain 70,000m²
  • Habitants 10 personnes

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Maison de campagne exceptionnelle datant de XVIIIème siècle à louer dans le cœur du Triangle d’Or du Baix Emporda, à seulement 15 minutes de la Costa Brava. HUTG-017586

Cette magnifique maison de campagne à louer à Gérone datant du XVIIIème siècle se trouve au cœur du « Triangle d’Or » de la région du Baix Emporda, c’est-à-dire à seulement 15 minutes des plages de la Costa Brava, à 25 minutes de la ville de Gérone et de son aéroport international et enfin à 1 heure et demie de Barcelone, la ville qui ne dort jamais.

La propriété a été rénovée avec grand goût par ses propriétaires actuels en 2003 ; il s’agit sans aucun doute du l’une des propriétés phares du marché immobilier dans cette région.

HUTG-017586

Caractéristiques

  • Piscine
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Agencement

Rez de chaussée :

Couloir d’entrée à plafond double hauteur orné de grands arches en pierre qui conduit à une salle de séjour de 80 m² pourvue d’une cheminée et de superbes poutres apparentes au plafond ; salle à manger de 37 m² munie de plafonds voûtés et d’une cheminée ; deuxième salle de séjour de 30 m² et comprenant elle aussi une cheminée ; cuisine de 56 m² avec un espace où prendre le petit déjeuner ; wc pour les invités ; buanderie / laverie ; deux caves, chacune de 10 m², qui conduisent à un porche couvert ; une chambre à coucher contiguë ayant son propre dressing ainsi qu’une grande fenêtre qui donne sur le jardin.

Premier étage :

Salon de réception / salle de lecture ; 6 chambres à coucher contiguës (d’une superficie de minimum 15 m² chacune), parmi lesquelles la chambre à coucher principale de 50 m² avec son dressing, sa salle de bain privée équipée d’une grande baignoire jacuzzi et enfin son coin salon qui donne accès à la terrasse.

 

Extras

La propriété se situe sur une parcelle de terre privée de 7 hectares et jouit d’une grande tranquillité et d’une intimité totale, tout en offrant des vues sur la campagne du baix Emporda, aussi bien sur ses collines boisées de chênes que sur le parc naturel de Gavarres.

Le domaine comprend le manoir principal (le mas), un certain nombre de petits bâtiments, une tour de défense imposante ainsi que des étables. La maison s’élève au beau milieu de jardins très bien entretenus avec des pelouses étendues, un étang décoratif agrémenté d’un cascade d’eau, une piscine, un abris pour une voiture et d’adorables terrasses couvertes où manger au frais.

Construite sur deux étages, la maison principale comprend une surface habitable de 775 m², surface pour laquelle on dénombre 7 chambres à coucher contiguës. La propriété présente une gamme raffinée de caractéristiques d’origine typique de la période et du style de la demeure.

Un appartement construit dans un bâtiment à l’extérieur de la propriété principale (actuellement divisé en plusieurs espaces et utilisé pour y ranger le mobilier et les outils du jardin) établit le lien entre la demeure principale et les quatre appartements des tours défensives. Ces constructions pourraient être facilement transformés en une salle de gym, un studio d’art, un bureau ou alors un hébergement additionnel.

Par ailleurs, la tour de défense pourrait également faire office de pièce de vie supplémentaire ou bien d’appartement complètement indépendant où loger les amis en visite. L’étage supérieur de la tour offre des vues panoramiques à 360º époustouflantes par delà la campagne du Baix emporda, jusqu’à la Costa Brava, notamment jusqu’aux fameuses Islas Medas.

L’approvisionnement en eau du domaine est assuré par un puits privé et la propriété bénéficie de l’électricité domestique à courant triphasé. La maison possède également le chauffage central au mazout et elle est pourvue de radiateurs en acier à l’ancienne installés dans toute la propriété.

Les jardins largement étendus sont complètement clôturés, assurant ainsi une intimité totale. Un système d’arrosage secondaire et alimenté par le puits privé. Le portail de l’entrée principale s’ouvre sur une longue allée pavée de 150 mètres équipée de l’éclairage de nuit.

 

Emplacement

La propriété se trouve à moins de 20 minutes à pieds de petit village médiéval de Peratallada, et à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la Costa Brava.

Distances :

Begur, sur la Costa Brava, à 13 km.

Palamós et sa zone portuaire à 16 km.

La frontière française à 82 km.

Barcelone à 130 km.

Disponibilité

LFCB674 From 3.500€ to 7.000€ per week

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