AND34429
1 695 000 €
Maison / Villa à vendre
AND34429
1 695 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres avec 157m² de jardin a vendre á La Massana

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 353m²
  • Terrasse 109m²
  • Jardin 157m²

Grande maison de ville neuve avec jardin, plusieurs terrasses et les meilleures qualités à vendre à La Massana.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Vue panoramique
  • Système domotique
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 353m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique et moderne maison de ville de nouvelle construction située à La Massana, plus précisément à proximité de l'avenue commerciale, mais dans un quartier résidentiel calme. La maison a une superficie construite de 353 m², avec un jardin de 157 m² et plusieurs terrasses aux différents étages.

La maison a un design moderne et typique de la ville andorrane et s'intègre dans la topographie de l'environnement montagneux. A l'intérieur, il offre un design moderne, avec un mobilier minimaliste, une décoration soignée dans des tons neutres et clairs. D'autre part, il bénéficie d'une grande luminosité, grâce à son excellente orientation et à ses grandes baies vitrées dans les pièces principales, qui permettent l'entrée d'une lumière naturelle abondante et donnent accès à plusieurs terrasses. De même, ces fenêtres offrent des vues impressionnantes sur le milieu environnant et les montagnes de la région.

La maison est répartie sur quatre étages, plus le demi sous-sol. Au demi sous-sol, il y a un garage pour deux véhicules et un débarras ou local technique.

Le rez-de-chaussée est réservé à la chambre principale, avec sa salle de bain privative, son dressing et un bureau, pour une totale intimité. Cet étage bénéficie d'un accès à un agréable jardin et à une terrasse avec son coin hamac.

Le premier étage abrite la zone nuit secondaire, avec une chambre simple, deux chambres doubles et une salle de bain pour les desservir. Il offre également une petite terrasse.

Au deuxième étage se trouve la zone jour qui, grâce à sa hauteur, reçoit une grande lumière. Il dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bain pour invités. Les pièces principales ont accès à une immense terrasse, d'où vous pourrez profiter de la vue.

La maison présente des qualités et des finitions haut de gamme, comme l'utilisation de matériaux naturels comme le bois et la pierre. Parmi ses finitions, on peut souligner les armoires sur mesure, les portes en bois massif, les sols en porcelaine ou la pré-installation de panneaux photovoltaïques, entre autres. Pour plus de confort, profitez de menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage avec chambre à air à faible émissivité. Comme il s'agit d'une première phase de construction, des options seront proposées pour personnaliser la maison, comme le système de climatisation, qui pourrait être doté d'un système aérothermique pour le chauffage par le sol et le réfrigérant, un système de climatisation à volume de réfrigérant variable ou un système de climatisation. système de climatisation par splits ou conduits. La cuisine et les salles de bains seront entièrement équipées des meilleurs équipements. Par exemple, les salles de bains comprendront des équipements de la marque Roca.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Maison / Villa à vendre
AND34429 Maison / Villa à vendre

Extras

  • Pré-installation pour installation photovoltaïque
  • Climatisation aérothermique

Distribution de la propriété

Plante semi-solue

  • Porche
  • Salle technique
  • Pièce de stockage
  • Garage fermé pour deux voitures

Rez-de-chaussée

  • Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative
  • Expédition
  • Terrasse
  • Jardin

Premier étage

  • 2 chambres doubles
  • Chambre simple
  • Salle de bain complète
  • Terrasse

Deuxième étage

  • Salle à manger
  • Cuisine ouverte avec îlot central
  • Garde-manger
  • Toilettes de courtoisie
  • 2 terrasses

La Massana: Localisation de la propriété

La maison est située dans un petit quartier résidentiel avec accès direct au centre névralgique de La Massana, avec accès à pied à tous types de services et à seulement quelques mètres. C'est un emplacement très exclusif, grâce à sa proximité avec le centre et son nombre limité de voisins.

L'accès au téléphérique de Vallnord se situe à quelques mètres à pied.

Le centre de la capitale Andorre-la-Vieille est à seulement 7 minutes en voiture. Il dispose également d'une très bonne connexion avec les transports publics.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble B

AND34429
1 695 000 €
Maison / Villa à vendre

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