BCN35463
450 000 €
Appartement À vendre
20 images disponibles
BCN35463
450 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 90m²
  • Terrasse 3m²
  • Rental yield 4,00%

Appartement avec vue unique sur le Mercat del Born, au troisième étage dans un excellent emplacement dans un immeuble classique de haute qualité, avec une place de parking en option dans l'immeuble attenant. Il se compose de deux chambres doubles et de deux salles de bains.

Excellente opportunité d'obtenir un appartement dans un emplacement unique, à la fois historiquement et par emplacement, entre l'Eixample, le Born, la Ciutadella et les plages de Barcelone. Au deuxième étage, le troisième de la hauteur réelle, dans la salle à manger, il y a un balcon avec vue sur l'arrière du Mercat del Born.

L'appartement est situé dans le bloc de bâtiments classiques de la Plaça del Born, construit avec des matériaux de haute qualité et avec de bons magasins et magasins au rez-de-chaussée. Cet appartement a également la particularité de disposer en option d'un emplacement de parking dans le garage de l'immeuble attenant, facilement accessible et de bonne dimension.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne à partir de la mezzanine (il faut franchir une volée de marches).

La maison a un balcon avec accès depuis le salon et vue sur le marché, qui se trouve en dessous de la maison au niveau de la vue.

L'orientation du balcon est sud-ouest et il n'y a rien qui bloque la vue, il est donc bien éclairé.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • À rénover
  • Alarme
  • Balcon
  • Chauffage
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Vues
  • Plan 90m²
  • Surface construite 90m²
  • Surface habitable 75m²
  • Espace commun 105m²

Extras

  • Domaine classique de haute qualité.
  • Tiers de la hauteur réelle.
  • Ascenseur moderne.
  • Deux chambres doubles.
  • Deux salles de bain complètes.
  • Salon avec montgolfière et vue sur le Mercat del Born.
  • Grand parking en option dans le bâtiment attenant.

Agencement

En entrant dans la maison, on trouve la zone jour (salon, balcon) sur la droite ; la partie nuit (couloir, salles de bain et chambres) est plus loin sur la gauche.

Nous trouvons la première chambre double et une salle de bain avec des pièces séparées pour les toilettes et le lavabo.

Ensuite, en suivant le couloir, nous avons la cuisine sur la gauche et la deuxième chambre avec une salle de bain attenante tout droit.

La maison dispose du chauffage individuel par radiateurs, de la climatisation par splits et de parquet. Mais il a besoin de réformes.

Vous pouvez également acheter une place de parking dans le garage de l'immeuble attenant de manière indépendante. Avec une taille et un accès confortables.

Emplacement

La ferme est située dans la dernière partie d'El Born, en bordure du parc de la Ciutadella.

L'emplacement est fantastique, car il permet un accès rapide à pied ou à vélo aux plages de Barcelone, Eixample ou El Born.

Nous sommes assez proches pour marcher jusqu'au Corte Inglés de la Plaza Catalunya ou jusqu'à l'Eixample ; en même temps que nous pouvons profiter d'El Born tous les jours et du plus grand parc de la ville pour le sport, la marche et comme poumon du quartier.

Quitter la ville en voiture est également très facile, via Passeig de Circumvaŀlació et Ronda Litoral.

Il est également très rapide d'accéder à Poble Nou et Poblesec.

Nous avons une variété de clubs sportifs et de piscines très proches (Club Natació Barcelona, Club Municipal Barceloneta et CEM Parc de la Ciutadella).

Considéré comme l'un des quartiers les plus appréciés de Barcelone, il est situé dans le quartier le plus exclusif d'El Born.

En termes de services de transport public, il dispose de bonnes connexions de métro (les stations les plus proches sont Arc del Triomf L1 et Jaume I L4) et TMB (bus), avec plusieurs lignes sur Passeig Picasso et Estació de França.

Il est également très facile et rapide de se connecter aux principales voies de sortie et d'entrée de la ville, par la Ronda Litoral ou la Gran Via, qui nous relie en même temps à la Ronda de Dalt et aux tunnels de Vallvidrera en quelques minutes. .

La zone est bien équipée avec des pistes cyclables larges et confortables pour nous relier à toute la ville. Le quartier du Passeig Sant Joan, très proche, à un peu plus de 7 minutes à pied, avec ses bars et terrasses animés est particulièrement agréable.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN35463
450 000 €
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