BCN36875
1 195 000 €
Appartement À vendre
BCN36875
1 195 000 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 6m² terrasse a vendre á El Born

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 192m²
  • Terrasse 6m²

Maison spacieuse et lumineuse de 200m2 sur la Plaza Urquinaona, avec trois chambres doubles et deux salles de bain complètes, dans le premier gratte-ciel de la ville de Barcelone.

Situé au 10ème étage du bâtiment Fábregas, nous trouvons cette propriété entièrement rénovée avec un design et une qualité exceptionnels. Le bâtiment où il se trouve, qui date de 1944 et dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, fut le premier gratte-ciel de la ville de Barcelone, œuvre de l'architecte Gutierrez Soto, aux belles lignes courbes et héritier de l'Art Déco.

La maison, de près de 200m2, se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 100m2, avec un grand nombre de fenêtres par lesquelles entre beaucoup de lumière, et un petit balcon sur l'un de ses côtés. De plus, nous avons trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et une autre salle de bain complète qui dessert le reste de la maison.

La réforme effectuée dans cette propriété est de grande qualité, préservant les éléments d'origine tels que les colonnes et les poutres métalliques, qui donnent une touche industrielle à l'appartement. De plus, les planchers de bois naturel d'origine sont également conservés, avec un motif très original qui ajoute une touche de classe à la propriété.

D'autres détails à évaluer concernant la réforme sont qu'elle dispose de la climatisation canalisée, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'une cuisine design entièrement équipée, etc.

L'immeuble, avec accès depuis la rue Jonqueres, une rue récemment piétonne, dispose d'un service de bagagiste et il y aurait la possibilité de louer un espace de stationnement sur le même terrain.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Vues
  • Système domotique
  • Service lift
  • Service entrance
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 192m²
  • Surface construite 195m²

Extras

- Espace jour ouvert de 100m2
- Balcon avec vue incroyable au 10e étage
- Cheminée d'origine
- Plancher en bois d'origine
- Moulures de plafond d'origine
- Poutres et piliers métalliques
- Volta catalane
- Cuisine design avec îlot
- Buanderie

Agencement

- Salle à manger

- Terrasse/balcon avec vue

- cuisine ouverte

- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante

- 2 chambres doubles

- Bain complet

Emplacement

Appartement dans un emplacement imbattable, juste en face de la Plaza Urquinaona, une zone située entre les quartiers du Born et de l'Eixample à Barcelone. Le quartier est entouré de services, de boutiques et de restaurants et se trouve à proximité de l'exclusif Passeig de Gràcia.

La maison est très bien reliée au reste de la ville puisque la station de métro Urquinaona est très proche.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN36875
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