BCN44873 475 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 121m²

Deux appartements enregistrés comme une seule propriété à vendre à El Born, Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Cuisine ouverte
  • Balcon
  • À rénover
  • Plan 121m²
  • Surface construite 150m²
  • Surface habitable 107m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dans un immeuble datant de 1855, deux appartements à vendre sous un seul cadastre, totalisant 150 m². Les deux appartements ont une superficie construite de 75 m².

L'un des appartements est actuellement loué avec un contrat valable depuis le 14 avril 2021, avec un loyer mensuel de 900 €.

Actuellement loué avec des contrats d'un an, il est idéal aussi bien pour un investissement (avec un excellent potentiel de plus-value) que comme résidence principale. Ceci est une grande opportunité.

Les appartements disposent de hauts plafonds avec poutres apparentes et disposent tous deux d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine décloisonnés, d'une chambre et d'une salle de bains.

L'emplacement privilégié est juste à côté de la Via Laietana, à 5 minutes à pied du port et des plages, et à quelques pas de la Plaza de Catalunya et de Las Ramblas, tous des quartiers très appréciés de la ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires et dispose d'excellentes liaisons de transports en commun.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations sur ces appartements double exposition au cœur de Ciutat Vella, Barcelone.

Appartement à vendre

Extras

  • Surface construite : 150 m²
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 2
  • Année de construction : 1855
  • Chauffage électrique
  • Propriété au premier étage avec ascenseur

Distribution de la propriété

Un côté

  • Entrée
  • Cuisine, salon et salle à manger
  • Chambre avec salle de bain et placard
  • Toilettes invités

L'autre côté

  • Entrée
  • Salon - salle à manger et cuisine
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain
  • Garde-robe

El Born, Barcelone: Localisation de la propriété

El Born, le cœur vibrant de Barcelone, où l'histoire se mêle au moderne dans un environnement unique. Ses rues pavées et ses bâtiments centenaires créent un cadre captivant plein d'histoire et de créativité.

Ici, chaque recoin raconte une histoire, des galeries d'art aux ateliers d'artisanat. L'imposant patrimoine gothique et la majesté de l'église de Santa Maria del Mar vous transporteront dans une autre époque.

El Born n'est pas seulement histoire, mais aussi vitalité. Restaurants exquis, bars de charme et terrasses en plein air vous attendent pour savourer une gastronomie qui est un véritable régal pour les sens.

Et lorsque la nuit tombe, El Born s'anime avec sa vie nocturne animée. Des bars modernes, de la musique live et une énergie imbattable font de cet endroit une destination incontournable.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble E

BCN44873 475 000 € Appartement à vendre

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