Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Born, Barcelona

Lucas Fox vous présente ce magnifique appartement meublé situé sur l'emblématique Via Layetana, l'une des artères les plus emblématiques de Barcelone. Situé à quelques minutes du Port Vell, de la plage de la Barceloneta et du parc de la Ciutadella, cet appartement allie à la perfection style, confort et emplacement privilégié.

Située dans un immeuble classique de 1946 avec ascenseur et entrée majestueuse, la propriété bénéficie d'une rénovation raffinée alliant éléments d'origine et finitions modernes haut de gamme. D'une superficie construite de 123 m², elle comprend trois chambres (dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative), une deuxième salle de bain complète et une buanderie pratique.

Le spacieux salon-salle à manger se distingue par ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, signée Santos, est équipée d'appareils électroménagers Bosch et Siemens. L'atout majeur de cet espace réside dans son intégration fonctionnelle et esthétique à l'espace de vie.

Le confort est assuré par la climatisation gainable Daikin, le chauffage par radiateurs à gaz et le parquet à chevrons. Cette maison est également équipée d'une technologie domotique permettant de contrôler l'éclairage, la climatisation et la sécurité depuis votre téléphone portable.

D'autre part, la propriété se distingue par ses quatre balcons extérieurs, car ils ajoutent de l'espace et du caractère à l'espace.

Grâce à ses excellentes connexions aux transports en commun (métro, bus et train) et à sa proximité avec un parking souterrain (5 minutes), cette propriété offre une opportunité unique de vivre au cœur de la vieille ville de Barcelone, un lieu entouré de mer, d'histoire et de verdure.

• Trois balcons extérieurs d'une superficie totale de 9,1 m²

• Des matériaux de haute qualité dans toute la maison :

  • Parquet à chevrons

  • Cuisine design de la célèbre marque Santos

  • Appareils électroménagers intégrés haut de gamme : Bosch et Siemens

  • Nouvelle menuiserie extérieure en bois, fenêtres à double vitrage et isolation phonique, 2 mètres de hauteur

  • Système de climatisation gainable (Daikin)

  • Éclairage LED avec lampes au design exclusif

• Plafonds de 3,50 mètres de haut pour plus d'espace et de lumière

• Système de chauffage par radiateur et climatisation

• Eau chaude au gaz naturel

• Chambre principale avec balcon privé

• Design exclusif et élégant, soigneusement conçu dans les moindres détails

• Meubles inclus; propriété prête à emménager

- Couloir

- Salon

- Cuisine américaine

- Trois chambres (une en suite)

- Deux salles de bain complètes

- Lessive

- Quatre balcons extérieurs

La Via Layetana est l'une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, située entre le quartier gothique historique et le quartier animé du Born. Ce quartier se distingue par sa riche architecture moderniste et néoclassique, ainsi que par sa scène culturelle et culinaire dynamique. À quelques pas se trouvent le Port Vell, la plage de la Barceloneta et le parc de la Ciutadella, offrant un cadre de vie unique entre mer, histoire et nature urbaine.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, de train et de bus à proximité. Il offre également toutes les commodités à proximité, notamment des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques, des galeries d'art, des centres culturels et des espaces verts.