BCN28997
750 000 €
Appartement À vendre
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BCN28997
750 000 €
Appartement À vendre

Loft avec 2 chambres avec 40m² terrasse a vendre á El Born, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Surface 120m²
  • Terrasse 40m²

Excellent loft spacieux de 120 m² avec 2 chambres en suite et une terrasse de 40 m² dans un bâtiment original de 1870 avec un jardin commun et un ascenseur à El Born, près du Palau de la Música.

Appartement loft ensoleillé à El Born, dans un bâtiment d'origine de 1870 entièrement rénové en 1997. Ce bâtiment historique abritait autrefois un couvent. Actuellement, il dispose d'un grand ascenseur et d'un jardin communal central dans le quartier de l'ancien cloître. Cette maison à deux façades est toute extérieure, elle dispose de grandes fenêtres donnant sur l'espace central calme et silencieux du bâtiment. Le loft a été rénové il y a environ 13 ans et conserve ce charme bohème si caractéristique de la région.

Depuis le hall spacieux de l'immeuble, vous pouvez accéder au cloître central via l'ascenseur ou le majestueux escalier. Depuis le cloître central, vous pouvez accéder au grenier. Il y a un hall ouvert sur le spacieux salon-salle à manger-cuisine avec double espace, où les poutres en bois du plafond se détachent à 4,50 m de hauteur, parquet massif (en attendant d'être poli pour convenir à l'acheteur) et de grandes fenêtres qui permettent vous avez une lumière naturelle abondante et une vue très agréable sur le jardin de l'immeuble.

Du séjour, vous sortez sur une terrasse carrée de 40 m², qui offre l'espace idéal pour placer une table et des chaises, avec une grande intimité et silence. La terrasse dispose de jardinières pour plantes, prise d'eau et éclairage. En outre, il dispose de l'espace idéal pour mettre un bel espace de détente avec des canapés, une table et des chaises. La cuisine intégrée dans le même espace permet le placement d'une table à manger au centre. Cet espace bénéficie également d'une machine à laver.

Depuis le hall, vous accédez à la zone nuit, qui abrite deux chambres doubles en suite. L'un sous la mezzanine avec placard intégré et salle de bain avec douche, baignoire et connexion pour installer un bidet, et l'autre est sur la mezzanine (partie qui est cédée), ouverte sur le grand espace de vie. Il dispose d'une salle de bain avec douche et débarras.

La propriété ne dispose pas de parking sur la ferme mais il y a la possibilité de louer une place de parking dans le même bloc.

Les sols sont en parquet massif, sauf dans les salles de bains. De plus, la maison dispose d'écrans, de la climatisation chaud et froid par Split et du chauffage individuel par radiateurs.

Contactez-nous pour visiter ce fantastique loft avec une terrasse de 40 m² et deux chambres en suite avec une terrasse à El Born.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Terrasse commune
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Près des transports publics

Agencement

  • Hall d'entrée et escalier ouverts
  • Espace central double hauteur avec séjour-cuisine
  • Terrasse de 40 m²
  • Chambre double en suite avec placard intégré et salle de bain avec douche et baignoire
  • Chambre double en suite sur mezzanine ouverte et salle de bain avec douche et débarras

Emplacement

La maison est située entre le quartier à la mode d'El Born et l'Eixample, dans le centre de Barcelone. La Plaza Catalunya est à 5 minutes à pied et vous pouvez également marcher jusqu'à la plage.

La vieille ville, Ciutat Vella, se compose de 4 quartiers principaux: le quartier gothique, la Barceloneta, El Born et le Raval. À l'extrémité inférieure du quartier gothique, vous trouverez le quartier animé d'El Born, plein de rues étroites et sinueuses, des boutiques d'artisans avec leurs propres créations originales, des restaurants intéressants et des bâtiments historiques. El Born borde le parc de la Ciutadella (où se trouve le zoo), d'une part, et l'ancien quartier de pêcheurs de la Barceloneta, d'autre part. N'oubliez pas l'offre culturelle de la région comme les galeries d'art, le Palau de la Música et l'Opéra del Liceu.

Au cours de la dernière décennie, de nombreux bâtiments de la vieille ville ont été rénovés et aujourd'hui, ce quartier est très apprécié des clients et des investisseurs étrangers. La plupart des appartements qui ont été convertis en espaces de style loft conservent leurs caractéristiques d'origine, telles que les sols en mosaïque, les murs en briques et les poutres apparentes. D'autre part, de nombreux bâtiments ont été convertis en hôtels.

La proximité de la Plaza Catalunya et de la Plaza Urquinaona rend la vieille ville très bien reliée à tous les quartiers de la ville. Vous trouverez le métro (L1 et L3), un réseau ferroviaire très large (FGC, Cercanías, Regionales) et de nombreuses lignes de bus, parmi lesquelles il y a des bus de nuit et la gare routière de l'aéroport (Aerobús).

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN28997
750 000 €
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