BCN21499
1 350 000 €
Penthouse À vendre
33 images disponibles
BCN21499
1 350 000 €
Penthouse À vendre

Appartement avec 5 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 192m²
  • Terrasse 30m²

Fantastique attique à réformer de 192 m² dans une ferme d'angle de Rambla Catalunya. Il se compose de 2 unités de registre.

Lucas Fox présente en exclusivité ce fantastique appartement situé dans un magnifique domaine d'angle de Rambla Catalunya.

L'étage, qui mesure 192 m², est le résultat de l'union de deux unités d'enregistrement. Autrement dit, si vous le souhaitez, vous pouvez diviser ces deux propriétés et obtenir deux maisons d'environ 107 m² et 84 m².

La maison est d'origine et provient d'un retour dans un domaine de 1901 connu sous le nom de Casa Verdú. Grâce au fait qu'il soit situé à l'avant-dernier étage du bâtiment, il a beaucoup de lumière aussi bien dans les pièces extérieures que dans les espaces reliés aux cours.

Il compte actuellement cinq chambres et trois salles de bains. Cependant, la nouvelle configuration permettrait de redistribuer les espaces et de les adapter aux besoins du nouveau propriétaire. L'appartement dispose également d'un joli balcon / terrasse d'environ 20 m² qui borde toute la façade de la maison et offre une vue sur la Rambla Catalunya. Il dispose également d'un autre espace extérieur d'environ 7 m² face au patio de l'île.

L'immeuble, qui dispose d'un service de conciergerie, est en parfait état. Il a été entièrement réhabilité et possède le certificat d'aptitude technique du bâtiment.

En bref, l'occasion idéale de se réformer et de vivre dans un magnifique appartement avec des espaces extérieurs dans un emplacement imbattable ou de le rendre rentable à louer comme deux maisons de luxe.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • À rénover
  • Accès en fauteuil roulant
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Débarras
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Utility room

Extras

  • Grand balcon de plus de 20 m² avec vue sur la Rambla Catalunya
  • Balcon intérieur au patio de l'île
  • Des espaces à redéfinir
  • Possibilité de récupérer deux logements
  • Service de conciergerie

Agencement

Comme il nécessite une réforme, la distribution doit être approuvée par le nouveau propriétaire. Il est possible de diviser à nouveau l'appartement en deux maisons.

Emplacement

Il est situé sur la Rambla Catalunya, une rue emblématique et sophistiquée avec de nombreux services qui font de sa promenade un vrai plaisir.

Cette avenue, avec le Paseo de Gràcia et la rue Enric Granados, sont trois des itinéraires les plus demandés par le client national et international.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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