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BCN21802
€ 995,000
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Surface 155m²
  • Terrasse 15m²

Spectaculaire appartement de 3 chambres prêt à emménager, avec des finitions de qualité supérieure, mais qui conserve son charme d'origine, à vendre à Barcelone.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble classique de 1900, nous trouvons ce magnifique appartement luxueusement rénové d'environ 160 m² répartis en deux zones complètement différentes. L'espace jour se compose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 42 m², très spacieuse et lumineuse, au design avant-gardiste et sobre; une salle de bain complète avec revêtement en marbre et un espace d'eau fonctionnel. Les sols du salon-salle à manger sont en mosaïque Nolla, récupérés selon les techniques les plus modernes, et donnent à la pièce une originalité spectaculaire. Il convient également de noter que les plafonds de cette zone dépassent 4 mètres de haut, avec de beaux et délicats plafonds à caissons d'origine, qui ajoutent de l'espace et de la lumière à la pièce. Depuis le salon, il y a une sortie avec deux grandes fenêtres sur un balcon de 5 m² avec vue sur Ronda Sant Pere.

La partie nuit de la maison est divisée en trois chambres: une de taille moyenne, une double avec beaucoup d'espace de rangement et la chambre principale avec dressing, salle de bain complète et un loft spacieux et multifonctionnel de 12m2. Nous pouvons souligner à partir de la zone de nuit à quel point il est calme, en plus de caractéristiques telles que les parquets en chêne à chevrons et les poutres apparentes, traitées et en parfait état. Tout cela donne à cet espace un caractère unique, typique des propriétés les plus luxueuses de Barcelone.

D'autres détails à prendre en compte dans la maison sont la qualité du mobilier et de l'équipement, tant dans les différentes pièces que dans la cuisine. La cuisine comprend des meubles de la luxueuse marque italienne Modulnova et des appareils Miele modernes. En ce qui concerne l'équipement, l'appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces par des conduits, du chauffage au gaz par des radiateurs, des portes de haute qualité de près de 3 mètres de haut et des lumières LED dans toute la maison, conçues pour créer des environnements différents.

L'appartement a également accès à un petit patio de 10 m² conçu comme un espace de détente où vous pourrez vous détendre.

Sans aucun doute, nous trouvons dans cette maison l'union parfaite entre le classique et le moderne, avec un design soigné dans les moindres détails, qui combine parfaitement le confort actuel avec les éléments originaux de l'architecture moderniste de Barcelone. Un délice pour tous ceux qui savent apprécier le design.

Caractéristiques

  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Pavements hydrauliques
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Rénové

Extras

  • Loft de 12 m² dans la chambre principale
  • Patio de 10 m²
  • Grand balcon avec vue sur Ronda Sant Pere et Arc de Triomphe
  • Sols Nolla récupérés
  • Parquet en chêne
  • Plafonds hauts de 4 mètres
  • Fenêtres en aluminium haut de gamme K-Line avec double vitrage à faibles émissions
  • Armoires
  • La cuisine haut de gamme de Modulnova
  • Appareils Miele
  • Lampes à LED de LED BCN Lighting Solutions
  • Climatisation canalisée
  • Chauffage au gaz par radiateurs

Agencement

  • Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
  • Zone d'eau
  • Bain complet
  • Chambre de taille moyenne
  • Chambre double
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée et loft
  • Patio

Emplacement

L'emplacement de cet appartement est imbattable, dans le droit Eixample entre deux des avenues avec le plus de personnalité dans notre ville, le Paseo de Sant Joan et le Paseo de Gràcia.

Il est situé à quelques mètres du monument de l'Arc de Triomphe, il est donc très bien relié au reste de la ville par les transports en commun avec la ligne de métro 1 et par les trains de banlieue, ainsi que par bus ou vélo.

C'est une zone commerciale pleine de services tels que des supermarchés, des pharmacies et des gymnases, ainsi que des restaurants ou des bars renommés.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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