BCN33363
850 000 €
Appartement À vendre
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850 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 142m²
  • Terrasse 2m²
  • Rental yield 4,24%

Grand appartement classique avec 4 chambres, 2 salles de bains et une grande galerie avec cour à vendre dans le meilleur quartier de l'Eixample Droit à Barcelone, à côté du Paseo de Sant Joan.

Grand appartement avec une distribution fonctionnelle, bien divisé en zones jour et nuit, en bon état et prêt à emménager, avec de nombreuses possibilités d'adaptation selon vos besoins. Profitez d'un excellent emplacement, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et avec le moins d'offres d'appartements de tout Barcelone, à 100 mètres du Paseo de Sant Joan, dans le quartier le plus résidentiel de l'Eixample droite.

Cet appartement construit de 142 m² a une hauteur sous plafond de 3 mètres.

En entrant dans la maison, nous trouvons un grand hall-distributeur situé au centre de la maison et divisant la maison entre les zones jour et nuit.

La zone nuit est composée de deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec accès à un balcon. Elles partagent une grande salle de bain et disposent d'une petite pièce attenante, qui peut être utilisée comme chambre individuelle, dressing ou bureau.

La zone jour comprend une autre salle de bains, une chambre d'amis, la cuisine, le grand salon-salle à manger et la galerie.

L'étage dispose d'une buanderie et d'un autre débarras de ceux existant sur le toit de 1,68m2 et 1,20m2.

Cette maison est située dans un immeuble classique de 1926, rénové et en parfait état, avec une architecture majestueuse et des qualités de construction solides et de haute qualité, avec ascenseur et concierge de jour pendant les heures de travail.

A quelques mètres, nous avons un parking à louer avec des places toujours disponibles.

La maison est parfaitement desservie par le bus et le métro, qui s'arrête à quelques minutes à pied. Cet appartement est situé à une minute à pied du Paseo Sant Joan et à proximité de la partie la plus majestueuse de l'Eixample.

Caractéristiques

  • Concierge
  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Balcon
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Plan 142m²
  • Surface construite 142m²
  • Surface habitable 116m²
  • Espace commun 158m²

Extras

  • Hauts plafonds de 3m.
  • grand hall
  • Climatisation split
  • Parquets.
  • Conciergerie en journée
  • Ascenseur.

Agencement

  • 1 chambre double de 17m2 avec accès balcon (bureau-bibliothèque)
  • 1 chambre double de 17m2 avec accès au balcon.
  • 1 salle de bain complète de 6m2.
  • 1 chambre-dressing de 3.80m2
  • 1 chambre individuelle de 9.80m2
  • Couloir de 19.80m2
  • 1 salle de bain complète de 3.25m2
  • cuisine de 8.30m2
  • 1 pièce de 5.65m2
  • Grand salon-salle à manger de 25.50m2
  • Grande galerie couverte de 11,25m2, avec des fenêtres donnant sur un patio en blocs.

Emplacement

La maison est située dans le meilleur quartier de l'Eixample droite, à une minute à pied du Paseo de Sant Joan et à proximité de la partie la plus majestueuse de l'Eixample. Nous sommes proches de tout : Paseo de Sant Joan, zone commerciale Paseo de Gracia, El Corte Inglés sur la Plaza Catalunya, El Born et Santa Caterina, entre autres. Un endroit parfait pour se promener ou à vélo, à la fois vers la mer, le parc de la Ciutadella, El Born ou les plages de Barcelone, et vers les montagnes, vers le quartier de Gràcia. En d'autres termes, il relie l'Eixample aux meilleurs quartiers de la ville pour une promenade ou un vermouth. Le tout depuis le centre de l'Eixample droite.

Le quartier est également très bien desservi par les bus et le métro, et même par le train, ce qui nous permet d'accéder en un instant à la gare de Sants de Renfe ou aux plages du Maresme en un peu plus de 45 minutes. Pour le reste, ce quartier de l'Eixample dispose de tous les services : quincailleries, grandes et petites surfaces, marchés, grands magasins, boutiques en tout genre ou librairies, entre autres.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN33363
850 000 €
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