BCN35373
730 000 €
Appartement À vendre
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BCN35373
730 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 3 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 150m²
  • Terrasse 8m²
  • Rental yield 4,09%

Logement à réformer situé en étage élevé dans l'Eixample Droite, avec 150 m2, belles vues dégagées et très bonne orientation

Logement au coeur de Barcelone, à la frontière entre les quartiers de l'Eixample et de Gracia et à quelques mètres du Paseo de Gracia. Ici, nous trouvons cette propriété à réformer située au dernier étage, avec trois chambres, deux salles de bains et un grand potentiel de rénovation. La ferme date de la fin des années 1950 et est en bon état.

La propriété a un grand potentiel de réforme, car la structure a à peine des murs porteurs et toute la distribution peut être repensée. De plus, le grand balcon et la généreuse fenestration en font un bien unique dans l'Eixample.

En entrant, nous trouvons un hall au centre qui divise la zone jour et la zone nuit. A gauche du hall, nous avons un très grand salon avec une grande fenêtre avec accès à un balcon très spacieux. Il est orienté au sud-est, il offre donc de nombreuses heures de soleil direct et des vues dégagées. À l'arrière, il y a une petite pièce qui sert de débarras. A côté, nous avons l'un des deux accès à une cuisine indépendante, avec une salle de bain et une buanderie. Le deuxième accès depuis la cuisine nous mène au hall et, plus tard, à la zone nuit, où nous trouvons une chambre double sur la droite. Ensuite, nous voyons un autre hall généreux avec accès à une grande pièce, une salle de bain complète et une autre chambre double à droite.

La ferme dispose d'un ascenseur auquel on accède après avoir monté quelques marches. Il présente un très bon état, grâce au bon entretien par la communauté de voisins.

Cette maison est idéale pour les propriétaires qui souhaitent avoir la maison de leurs rêves à côté du Paseo de Gracia, avec un grand balcon et un très bon éclairage, quelque chose d'exceptionnel dans l'Eixample.

Pour plus d'informations, contactez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vues
  • Utility room
  • Près des transports publics
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • À rénover
  • Plan 150m²
  • Surface construite 150m²
  • Espace commun 167m²

Agencement

  • grand balcon
  • fenêtres surdimensionnées
  • Salle
  • Salle à manger
  • Cuisine indépendante
  • trois chambres doubles
  • Deux salles de bains
  • plan d'eau

Emplacement

La propriété est située à la frontière entre l'Eixample et Gracia, à quelques mètres de l'Avenida Diagonal et à deux rues du Paseo de Gracia. Plus précisément, c'est le cœur de Barcelone, très proche de La Pedrera et de La Casa de les Punxes. De même, il est très proche des stations de métro Diagonal (L3 et L5) et Verdaguer (L4 et L5).

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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