BCN35607
1 270 000 €
Appartement À vendre
40 images disponibles
BCN35607
1 270 000 €
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 6m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 194m²
  • Terrasse 6m²

Il s'agit d'un étage intérieur, avec de la lumière aux deux extrémités et orienté d'un côté vers la rue Pau Claris et, de l'autre, vers un patio en bloc calme avec une grande galerie. Cette maison est vendue rénovée, toute neuve, avec des éléments modernistes de l'époque.

La zone jour fait face à la rue Pau Claris, avec une cuisine ouverte qui mène à un séjour spacieux et lumineux avec trois balcons extérieurs. La propriété dispose de deux chambres et d'une grande suite parentale avec une grande galerie qui fait face à un patio calme.

Logement avec des caractéristiques modernistes et une personnalité unique

Le site où se trouve le bâtiment est inclus dans le catalogue du patrimoine de la Mairie de Barcelone. Domaine royal de style noucentiste, construit selon les canons de la fin du XIXe et du début du XXe siècle.

C'est une construction traditionnelle qui conserve toutes les caractéristiques de l'époque: structure principale de murs porteurs en briques pleines, particulièrement épaisses sur les façades, sous-structure de poutres en bois unidirectionnelles avec des voûtes en céramique pour la formation des sols et du sol Nolla, donnant ainsi à la maison une personnalité unique.

Le bâtiment est situé sur un terrain entre des murs mitoyens et adopte la forme traditionnelle de l'Eixample de Barcelone, avec des logements traversants à ventilation directe à travers la façade principale -par laquelle on accède à la propriété- et la façade intérieure en blocs, en plus des patios intérieurs de installations.

La façade principale, celle de la rue Pau Claris, se distingue par sa symétrie et sa régularité de composition typiques de l'époque. Les ouvertures se chevauchent dans un alignement vertical strict, toutes encadrées d'une petite moulure sur leur pourtour et culminées en partie haute par les corbeaux qui simulent le support des balcons supérieurs.

Ces balcons, encastrés dans la même façade, sont complétés par des garde-corps en fer forgé élaborés. La façade intérieure, quant à elle, se distingue par sa galerie, un espace plus perméable qui, en raison de ses caractéristiques de construction —grandes fenêtres— et de son orientation, peut offrir un espace intérieur confortable et lumineux.

Le plan d'étage allongé de la maison est composé d'un couloir principal qui organise les espaces à l'étage. Le devant de la façade sur la rue Pau Claris est réservé à l'espace jour, celui-ci étant le plus vaste, tandis que la chambre principale de la suite est située à l'extrémité opposée, versée à l'intérieur de l'îlot, privilégiant ainsi la tranquillité et la pause.

Le reste des pièces de la maison est disposé le long du couloir, ventilé par les mêmes patios intérieurs de la propriété.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Propriété Moderniste
  • Terrasse commune
  • Alarme
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Plan 194m²
  • Surface construite 192m²
  • Surface habitable 174m²
  • Espace commun 203m²

Extras

  • climatisation
  • Alarme
  • Balcon
  • Chauffage
  • de hauts plafonds
  • levage
  • Garde-robe de plain-pied
  • Plancher en bois
  • Terrasse commune
  • Rénové
  • Extérieur
  • Transports publics à proximité
  • Lumière naturelle
  • double vitrage
  • bâtiment moderne
  • Cuisine entièrement équipée

Agencement

. Salle

. Cuisine

. Trois salles

. balcons

Emplacement

La propriété est située dans la rue Pau Claris, au cœur de la ville, à un pâté de maisons du prestigieux Passeig de Gràcia. Il appartient à l'environnement protégé des bâtiments situés dans le secteur de conservation de l'Eixample, qui garantit la conservation de la zone et des bâtiments qui la composent.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN35607
1 270 000 €
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