Vendu
BCN36199
570 000 €
Appartement Vendu
BCN36199
570 000 €
Appartement Vendu

Appartement avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 137m²
  • Terrasse 3m²
  • Rental yield 3,79%

Appartement dans l'Eixample Droite avec potentiel de ségrégation

La propriété est située juste à côté de l'emblématique Rambla Catalunya et à deux rues du Passeig de Gràcia, dans un emplacement privilégié au sein du Carré d'Or. Il est situé au quatrième étage réel d'un immeuble d'époque avec une superbe façade moderniste.

C'est une propriété très polyvalente avec une disposition flexible. Avec son grand potentiel de rénovation, c'est une maison idéale pour ceux qui veulent personnaliser la propriété et l'aménager à leur goût. De plus, il est également parfait pour les investisseurs qui souhaitent le diviser en 2 unités distinctes.

La propriété présente une double orientation et des éléments d'époque tels que les hauts plafonds moulurés, les beaux balcons ondulés avec fer forgé et les menuiseries d'origine en bois pouvant être restaurées.

La disposition actuelle se compose d'un espace jour spacieux avec 2 grandes chambres avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur 2 balcons lumineux donnant sur la rue. Il y a actuellement un total de 4 chambres et 1 salle de bain, une buanderie, un débarras et la cuisine.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est en bon état.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Propriété Moderniste
  • Interior
  • Exterior
  • Balcon
  • À rénover
  • Plan 137m²
  • Surface construite 133m²
  • Surface habitable 119m²

Extras

balcons

Placard

Extérieur

De hauts plafonds

À l'intérieur

Lever

bâtiment moderniste

Lumière naturelle

Caractéristiques de l'époque

Rénové

Agencement

Espace jour :

deux grandes chambres

Salle

Espace nuit :

Deux pièces

Vestiaire

Lessive

Cuisine

Bain

Emplacement

La Barcelone moderne est née à L'Eixample, imaginée par l'ingénieur et urbaniste à qui elle doit ses conceptions magiques et uniques : Ildefons Cerdà. Avec son projet, Cerdà a conçu une ville équitable, où les quartiers sont indiscernables et les services publics sont répartis uniformément dans tous les coins.

L'Eixample, qui s'étend entre Gran Via de les Corts Catalanes et Diagonal, est le quartier des principales avenues, telles que Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya et Passeig de Sant Joan ; des bâtiments les plus emblématiques, tels que la Sagrada Familia, La Pedrera et la Casa Batlló ; et la route du modernisme, avec la Plaza de Oro comme épicentre. En même temps, c'est un quartier résidentiel calme, avec des jardins cachés à l'intérieur des îles, des écoles, des places et des bars, où la vie quotidienne se déroule dans une routine agréable.

C'est un quartier idéal pour vivre, car il y a toutes sortes de services à proximité, tels que des bars, des restaurants, des magasins et de multiples options de loisirs. La desserte en transports en commun est très bonne et les possibilités de restauration sont très variées. C'est une opportunité d'achat unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un emplacement imbattable, à l'épicentre de la ville et dans l'une des rues les plus emblématiques de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN36199
570 000 €
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