BCN36199
650 000 €
Appartement À vendre
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BCN36199
650 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 137m²
  • Terrasse 3m²

Appartement dans l'Eixample Droite avec potentiel de ségrégation

La propriété est située dans un emplacement privilégié dans le Carré d'Or, à un pâté de maisons de l'emblématique Rambla de Catalunya et à deux pâtés de maisons du Passeig de Gràcia. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble d'époque de 1909 avec une spectaculaire façade moderniste.

C'est une propriété très polyvalente avec une conception flexible. Il a un grand potentiel de réforme, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser la propriété et l'aménager à leur guise, ou pour les investisseurs qui souhaitent la diviser en deux unités distinctes.

La propriété présente une double orientation et des éléments d'époque tels que de hauts plafonds à caissons, de beaux balcons ondulants en fer forgé et des boiseries d'origine pouvant être restaurées. Sous les parquets, il y a des sols en mosaïque hydraulique qui pourraient être récupérés.

La distribution actuelle se compose de deux grandes pièces avec baies vitrées et accès à deux balcons lumineux donnant sur la rue, quatre chambres, une salle de bain, une buanderie, un débarras et une cuisine.

De son côté, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est en bon état.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Propriété Moderniste
  • Interior
  • Exterior
  • Balcon
  • À rénover
  • Plan 137m²
  • Surface construite 133m²
  • Surface habitable 119m²

Extras

balcons

Placard

Extérieur

De hauts plafonds

À l'intérieur

Lever

bâtiment moderniste

Lumière naturelle

Caractéristiques de l'époque

Rénové

Agencement

Espace jour :

deux grandes chambres

Salle

Espace nuit :

Deux pièces

Vestiaire

Lessive

Cuisine

Bain

Emplacement

La Barcelone moderne est née à L'Eixample, imaginée par l'ingénieur et urbaniste à qui elle doit ses conceptions magiques et uniques : Ildefons Cerdà. Avec son projet, Cerdà a conçu une ville équitable, où les quartiers sont indiscernables et les services publics sont répartis uniformément dans tous les coins.

L'Eixample, qui s'étend entre Gran Via de les Corts Catalanes et Diagonal, est le quartier des principales avenues, telles que Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya et Passeig de Sant Joan ; des bâtiments les plus emblématiques, tels que la Sagrada Familia, La Pedrera et la Casa Batlló ; et la route du modernisme, avec la Plaza de Oro comme épicentre. En même temps, c'est un quartier résidentiel calme, avec des jardins cachés à l'intérieur des îles, des écoles, des places et des bars, où la vie quotidienne se déroule dans une routine agréable.

C'est un quartier idéal pour vivre, car il y a toutes sortes de services à proximité, tels que des bars, des restaurants, des magasins et de multiples options de loisirs. La desserte en transports en commun est très bonne et les possibilités de restauration sont très variées. C'est une opportunité d'achat unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un emplacement imbattable, à l'épicentre de la ville et dans l'une des rues les plus emblématiques de Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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