
Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 18m² terrasse a vendre á Eixample Droite
- Chambres 3
- Salles de bains 4
- Plan 188m²
- Terrasse 18m²
- Rental yield 4,81%
Luxueux appartement rénové de 190 m2 dans le quartier exclusif de l'Eixample (Barcelone), à deux rues du Paseo de Gracia et de la Rambla Cataluña. Il dispose de trois chambres doubles et d'une grande partie des éléments d'origine.
Caractéristiques principales de la propriété
- Concierge
- Ascenseur
- Pavements hydrauliques
- Haut de plafond
- Éléments d'époque
- Éclairage naturel
- Domaine Royale
- Terrasse commune
- Propriété Moderniste
- Vues
- Utility room
- Rénové
- Près des transports publics
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Balcon
- Armoires encastrées
- Plan 188m²
- Surface construite 188m²
- Surface habitable 163m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Cet appartement exclusif est situé dans un immeuble d'angle privilégié, à seulement deux rues du prestigieux Paseo de Gracia. La ferme de style classique impressionne par son escalier imposant, son service de conciergerie et une spectaculaire terrasse commune avec vue panoramique.
De son côté, la maison est actuellement en cours de rénovation et promet de devenir un joyau architectural. Les images présentées sont un échantillon du magnifique résultat qui sera obtenu une fois ces travaux terminés, prévus pour novembre de cette année.
Une salle à manger spacieuse de plus de 50 m 2 a été projetée, qui disposera d'une élégante cuisine intégrée et d'un grand bar, idéal pour partager des moments privilégiés lors de réunions. Ce sera un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, car il sera réalisé sur mesure et équipé d'électroménagers haut de gamme, dont un bel espace cave à vin.
Avec un design moderne et fonctionnel, la maison sera divisée en trois chambres doubles extérieures spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain attenante.
Les plafonds d'origine aux moulures délicates du début du siècle seront conservés, tandis que certains sols Nolla d'origine seront restaurés pour les combiner avec des sols en microciment de style contemporain. De même, la menuiserie sera restaurée afin de préserver le charme historique de la propriété.
De plus, les hauts plafonds de plus de 3,2 m procurent une sensation unique d'espace et de lumière. L'appartement dispose de plus de 190 m 2 d'espace intérieur et de six balcons généreux, qui totalisent plus de 18 m 2 d'espace extérieur, fusionnant intérieur et extérieur à la perfection et vous permettant de profiter d'une vue unique sur la ville.
La conception et l'exécution de cette magnifique propriété est l'œuvre d'un prestigieux studio d'architecture et de design d'intérieur, ce qui garantit un résultat exceptionnel de la plus haute qualité. Si vous le souhaitez, vous pouvez visiter d'autres projets de la même équipe.
En bref, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement imbattable, avec tout le confort et le luxe qu'offre la vie au cœur de Barcelone.
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Distribution de la propriété
- Grande salle
- Salle à manger
- Cuisine intégrée
- Trois chambres doubles extérieures avec salle de bain en suite
- Toilettes de courtoisie
- Six balcons extérieurs
- Espace aquatique
Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété
Le Carré d'Or ou Quadrat d'Or, également connu sous le nom de Golden Mile de Barcelone, est un quartier emblématique et exclusif situé dans le quartier de l'Eixample, au cœur de la ville. Ce quartier est connu pour son élégance, son luxe et pour abriter certaines des rues les plus prestigieuses et commerciales de Barcelone.
Il est délimité par le Paseo de Gracia, considéré comme l'une des avenues les plus élégantes d'Europe, où l'on trouve des magasins de marques de luxe, des boutiques exclusives et des bâtiments modernistes emblématiques tels que La Pedrera (Casa Milà) et la Casa Batlló, œuvres du célèbre architecte Antoni Gaudí. .
Le quartier se caractérise par son architecture impressionnante et ses bâtiments de style moderniste, ce qui en fait un véritable musée à ciel ouvert. Se promener dans ses rues est une expérience unique, où les détails des façades, les décorations florales et les sculptures fascinent les habitants et les visiteurs.
En plus d'être un quartier résidentiel privilégié, le Quadrat d'Or dispose d'un large éventail de restaurants gastronomiques , de bars élégants, de cafétérias de luxe et d'hôtels exclusifs. C'est un endroit idéal pour profiter de la meilleure gastronomie et de l'atmosphère cosmopolite de la ville.
De même, c'est une zone très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux autres parties de la ville. D'autre part, elle possède une excellente offre culturelle, comme des galeries d'art, des musées et des salles de concert, ce qui en fait un lieu vibrant et plein de vie tout au long de l'année.
En bref, le Quadrat d'Or de Barcelone est un quartier sophistiqué et cosmopolite plein de charme qui allie la splendeur de l'architecture moderniste au luxe des boutiques haut de gamme et à la cuisine exquise. C'est un endroit unique à vivre ou à visiter, reflétant la riche culture et l'esprit vibrant de cette ville étonnante.
Certificat énergétique de l'immeuble
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