Réservé
BCN19091
1 350 000 €
Maison / Villa À vendre
38 images disponibles
BCN19091
1 350 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 4 chambres avec 75m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 170m²
  • Terrasse 75m²
  • Rental yield 3,56%

Belle maison rénovée du début du XXe siècle avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses et un solarium à vendre dans un passage piéton privé au centre de l'Eixample Droit, Barcelone.

Maison d'époque entièrement rénovée avec une distribution fonctionnelle, composée de quatre étages plus la terrasse et le solarium.

La réforme a pour axe central une grande lucarne, avec l'escalier qui l'entoure. Ce puits de lumière, ainsi que d'autres puits de lumière répartis stratégiquement dans toute la maison, permettent l'entrée d'une lumière naturelle directe abondante à tous les points et étages de la maison, ce que la distribution originale du début du XXe siècle ne permettait pas. La réforme de la maison a cherché à combiner une distribution fonctionnelle tout en augmentant et en améliorant la beauté et l'harmonie de toute la maison.

La salle a une grande ouverture et hauteur, puisque le projet architectural de Joaquim Prats a cherché à respecter la hauteur originale de la fenêtre sur la façade. De même, le plafond du salon a été enlevé pour créer un grand espace ouvert qui reliait le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage. Cela donne à la maison une atmosphère harmonieuse, alliant lumière et légèreté, tout en intégrant toutes ses pièces avec la grande cage d'escalier centrale de manière organique.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Concierge
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Propriété Moderniste
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Puits
  • Plan 170m²
  • Surface construite 170m²
  • Surface habitable 144m²

Extras

  • Maison d'époque, dans passage piéton
  • Réformé en 2001
  • 4 étages
  • terrasse de 24 m²
  • Solarium de 42 m²
  • Patio cuisine de 9 m²
  • Hall d'entrée au bâtiment commun de 35 m²
  • lucarnes à lumière naturelle
  • Climatisation gainable
  • Parquet en bois dur tropical
  • Chauffage à eau chaude par radiateurs

Agencement

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée
  • Salle

Plante semi-enterrée

  • Cuisine-salle à manger
  • plan d'eau
  • salle de bain de courtoisie
  • Cour en façade arrière

Premier étage

  • 2 chambres
  • Salle de bain

Deuxième étage

  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • mini-cuisine

Troisième étage

  • Terrasse
  • Solarium

Emplacement

Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, dans un passage piéton privé, l'un des quartiers les plus exclusifs et les moins offerts de tout Barcelone, à seulement 150 mètres du Paseo de Gracia, dans le quartier le plus résidentiel de l'Eixample droite. À seulement 25 mètres, nous disposons d'un parking de location sécurisé, à prix standard, avec des places toujours disponibles.

Le quartier dispose de toutes sortes de services : supermarchés, salles de sport, restaurants, librairies, magasins de meubles, quincailleries... Il propose également plusieurs centres commerciaux, tels que El Corte Inglés, El Triangle, Fnac, Leroy Merlin ou Servicio Estación.

De même, les points les plus emblématiques de Barcelone sont à proximité : Paseo de Gracia, Rambla Catalunya, Jardinets de Gràcia, El Corte Inglés sur la Plaza Catalunya, Paseo de Sant Joan, El Born et Santa Caterina.

La maison est parfaitement desservie par des arrêts de taxi, bus, métro, FGC, Renfe, le service Aerobus, avec une connexion directe à l'aéroport. Le tout à seulement 5 minutes à pied de la maison.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN19091
1 350 000 €
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