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BCN23998
€ 730,000
Appartement À vendre
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BCN23998
€ 730,000
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Surface 110m²
  • Terrasse 10m²

Propriété luxueuse avec des finitions de haute qualité dans l'un des quartiers les plus demandés de Barcelone

Cet appartement entièrement rénové en 2015 dégage une chaleur et une élégance exceptionnelles.

Nous accédons directement à la zone jour où nous sommes reçus par un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace de plus de 50m2 avec accès direct à deux balcons donnant sur la rue Muntaner.

Imitation de menuiserie aux originaux, moulures qui reproduisent les authentiques du début du 20ème siècle ou parquet en chêne naturel confèrent à cette propriété un caractère très majestueux.

L'espace de rangement est l'une des forces de cette maison. Beaucoup de moulures qui habillent les vieux murs cachent des espaces où vous pouvez trouver de la verrerie, du linge ou même le réfrigérateur.

La cuisine, de la plus haute gamme de la maison Bulthaup, a été conçue à une seule hauteur. Les appareils que nous trouvons ici sont Siemens et NEFF.

Dans le couloir vers la zone nuit, nous trouvons une petite toilette et une chambre double avec une armoire intégrée. Cette chambre dispose d'une douche dans la même pièce.

Enfin, nous atteignons la pièce principale. Une grande pièce de plus de 20m2 avec une fantastique salle de bain en suite avec baignoire et un élégant dressing à portes coulissantes et finition en placage de chêne.

La chambre a sortie par deux grandes fenêtres sur un balcon de plus de 8m2 idéal pour localiser un espace détente.

Tout l'appartement dispose de la climatisation et du chauffage par des conduits.

Le domaine de 1920, où se situe l'appartement, est en parfait état, avec l'ITE et son certificat de remise en forme correspondant à jour.

Une propriété idéale pour un client exigeant.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Rénové

Extras

- Planchers de bois naturel

- Armoires sur mesure

- Cuisine Bultahup

- Appareils Siemens et NEFF

- Robinets et meubles de salle de bain par Azul Acocsa

- Carrelage de salle de bain en grès cérame italien

- une baignoire Duravit

- Menuiserie double vitrage (certains restaurés et d'autres totalement neufs)

- Chauffage et climatisation canalisés

Agencement

- Salle

- cuisine ouverte

- Propreté

- Chambre double

- Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite.

- un balcon donnant sur la rue Muntaner

- Grand balcon donnant sur le patio de l'île.

Emplacement

Une situation privilégiée au coeur de la ville. Dans l'Eixample Esquerra, très proche de la rue Enrique Granados et de la Plaza Universitat centrale.

Très bien desservi avec accès à tous les moyens de transport en commun et avec un grand nombre de services de base.

Cet endroit compte également d'innombrables restaurants et lieux de divertissement où vous pourrez profiter et savourer la vie à Barcelone.

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

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