Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 11m² terrasse a vendre á Eixample Gauche

Ce spectaculaire appartement rénové est situé à l'intersection des rues Diputación et Villarroel. Sa rénovation allie charme historique et confort moderne dans un espace spacieux, lumineux et fonctionnel. Il est situé au cinquième étage d'un élégant immeuble d'angle de 1890 avec ascenseur. Il se distingue également par son agencement exceptionnel et ses quatre balcons extérieurs, qui inondent chaque recoin de lumière naturelle.

Dès le premier instant, le design de la maison impressionne par son équilibre entre modernité et tradition. La cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie et de vie sociale, constitue l'axe central de la maison. Cet espace moderne, fonctionnel et équipé est ouvert sur un espace bureau qui convient parfaitement comme salle à manger, idéal pour partager des moments inoubliables. A côté, une armoire encastrée discrète cache les installations et la buanderie, ce qui optimise chaque mètre carré sans perdre en esthétique ni en fonctionnalité.

Le spacieux séjour de plus de 40 m², avec ses deux balcons orientés plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où la lumière naturelle occupe une place centrale. Quant aux chambres, elles se distinguent toutes par leurs dimensions généreuses. La suite parentale, de plus de 25 m² et dotée d'une salle de bain attenante, est un véritable havre de confort. La deuxième chambre, de 18 m², est également extérieure et dispose de sa propre salle de bain attenante. La troisième chambre, de 24 m², donne sur la cour intérieure de l'île et dispose d'un accès à une charmante terrasse semi-ouverte, parfaite pour se détendre en extérieur. De plus, nous voyons une troisième salle de bain complète à côté de cette pièce, qui fait office de salle de bain pour invités.

L’une des caractéristiques les plus particulières de cette maison est le respect des éléments d’origine, qui ont été soigneusement restaurés pour conserver leur essence historique. On y retrouve notamment des planchers hydrauliques restaurés, des murs en briques apparentes et des poutres en bois apparentes dans certains espaces, des détails qui ajoutent du caractère et de l'authenticité à la rénovation. Pour assurer un confort maximal, la propriété dispose de conduits de climatisation et de chauffage, ainsi que de fermetures à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Les résidents pourront également profiter d'une terrasse commune avec des vues spectaculaires sur la ville de Barcelone, où ils disposeront également d'un débarras privé à leur usage exclusif.

L'emplacement au cœur de l'Eixample est imbattable, un quartier calme et familial avec d'excellentes liaisons de transports en commun. Il se trouve à seulement une rue de la Gran Via de las Cortes Catalanas et du nouveau poumon vert de la ville, le Consell de Cent, une avenue récemment piétonne qui a été transformée en une promenade animée avec des terrasses de restaurants renommés, des espaces de loisirs et une atmosphère similaire à celle d'Enrique Granados ou de la Rambla Cataluña.

C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive, avec histoire et tout le confort moderne, dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone.

- Séjour de 40 ^m2

- Cuisine ouverte

- Espace repas-bureau

- Grand espace de réception

- Suite parentale de 25 ^m2 avec salle de bain

- Suite extérieure avec salle de bain

- Chambre double intérieure de 24 ^m2

- Salle de bain

- Espace aquatique

- Terrasse couverte

- Quatre balcons extérieurs

- Local de rangement sur terrasse commune

L'Eixample Izquierdo est l'un des quartiers les plus attrayants et les mieux desservis de Barcelone. Son essence combine l'élégance du modernisme catalan avec une atmosphère résidentielle calme et dynamique. C'est un quartier idéal pour profiter de la vie urbaine sans renoncer au confort, car il est entouré de rues bordées d'arbres, de commerces de proximité et de charmants cafés.

Il est situé à seulement une rue du Consell de Cent, une zone qui est devenue encore plus attrayante, car elle vient d'être piétonne et transformée en un nouvel espace vert avec des terrasses et des espaces de loisirs. Sa proximité avec la Gran Vía et des zones emblématiques telles qu'Enrique Granados ou la Rambla Cataluña facilite l'accès à une large offre gastronomique, culturelle et commerciale.

Bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun (métro, bus et stations de vélos), il est idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels. Son architecture emblématique, alliée à une vie de quartier dynamique, en font un lieu privilégié où vivre au cœur de Barcelone.