Appartement avec 3 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Chez Lucas Fox, nous vous présentons en exclusivité cette élégante maison, située dans un bel immeuble d'angle de 1935 et en très bon état. Situé au sixième étage d'un immeuble de caractère, à l'intersection de la rue Comte Borrell et de la Gran Via de les Corts Catalanes.

Cette zone de l'Eixample Gauche a connu une augmentation de valeur significative ces dernières années grâce à la piétonnisation des rues Comte Borrell et Consell de Cent, désormais transformées en agréables boulevards bordés d'arbres avec des espaces verts, des terrasses et un sentiment de calme rarement vu dans le centre-ville.

Le bâtiment a été méticuleusement restauré, avec une façade rénovée il y a deux ans et un escalier commun nouvellement peint et impeccable qui conserve intacte l'essence architecturale de l'époque. Un domaine majestueux qui allie valeur patrimoniale et confort moderne.

La maison d'environ 112 m² conserve de précieux éléments d'origine, tels que des boiseries, des moulures ornementales aux plafonds et des arcs décoratifs, qui invitent à une rénovation respectueuse du style d'origine. Tout cela en fait une occasion parfaite pour concevoir une maison sophistiquée avec sa propre identité.

Actuellement, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Cependant, la proposition de rénovation qui conviendrait le mieux à cette propriété serait une rénovation de style classique avec des touches modernes, avec des parquets à chevrons, des plinthes surélevées et une palette de couleurs chaudes et neutres qui apporteraient chaleur et élégance.

Un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central pourrait être proposé, où la lumière naturelle serait la protagoniste grâce aux deux balcons donnant sur la rue Comte Borrell et la galerie centrale, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse et accueillante.

La zone nuit pourrait être divisée en deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative , ainsi que des toilettes invités et une buanderie séparée avec espace de rangement. La possibilité de configurer une troisième chambre pourrait également être envisagée selon les besoins de l'acheteur.

En valeur ajoutée, le bâtiment offre un accès à une terrasse commune avec vue dégagée sur la ville, idéale pour profiter des couchers de soleil de Barcelone sous un angle unique.

Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un bâtiment historique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, offrant la possibilité de personnaliser une maison de charme et de concevoir une résidence sur mesure au cœur du quartier de l'Eixample.

Actuel:

Salon

Cuisine fermée

Trois chambres

Une salle de bain

Une zone d'eau/stockage

Proposition de réforme :

Séjour avec cuisine ouverte

Deux chambres doubles avec salles de bains privatives

Toilettes de courtoisie

Zone d'eau

Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus convoités de l'Eixample Esquerra de Barcelone, juste à l'intersection de la Gran Vía de les Corts Catalanes et de la Carrer del Comte Borrell, à mi-chemin entre deux des monuments de la ville : la Plaza Universitat et la Plaza España. C'est un environnement urbain qui allie parfaitement la vie de quartier au dynamisme du centre-ville.

Le quartier a connu une transformation très positive ces dernières années grâce à la piétonnisation de rues telles que Comte Borrell et Consell de Cent, désormais transformées en boulevards paysagers avec terrasses, arbres et espaces où profiter d'une promenade et de la tranquillité. Cette nouvelle planification urbaine a renforcé le caractère convivial et humain du quartier, le rendant encore plus attractif à vivre.

A proximité se trouve le quartier de Sant Antoni, l'un des quartiers les plus animés et branchés de la ville. Avec son large éventail de restaurants, de cafés emblématiques, de boutiques de créateurs, de lieux chics et l'emblématique marché de Sant Antoni, le quartier offre un style de vie moderne, cosmopolite et urbain.

En plus de son charme résidentiel et commercial, le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de métro (L1, L2 et L3), de nombreuses lignes de bus et un arrêt Aerobus, qui relie directement l'aéroport de Barcelone-El Prat en moins de 30 minutes, idéal pour les résidents et les voyageurs fréquents.