Joyau architectural au cœur de l'Eixample, situé dans un bâtiment moderniste de 1900
Caractéristiques principales de la propriété
- Ascenseur
- Pavements hydrauliques
- Éléments d'époque
- Domaine Royale
- Propriété Moderniste
- Rénové
- Près des transports publics
- Exterior
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Chauffage
- Balcon
- Plan 102m²
- Surface construite 110m²
- Surface habitable 97m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Présentation de cet appartement rénové débordant de personnalité, situé à proximité de l'emblématique rue Enrique Granados, l'un des quartiers les plus dynamiques et élégants de Barcelone.
Située au troisième étage d'un immeuble Art Nouveau de 1900 et en excellent état, cette maison allie le charme du passé au confort du présent. D'une superficie construite de 105 m² et dotée d'un charmant balcon de 4 m², elle a été rénovée il y a quelques années avec le souci du détail et de la qualité.
La propriété conserve des éléments d'origine qui lui confèrent caractère et authenticité, tels que des sols en mosaïque Nolla, des boiseries peintes à la main et des plafonds voûtés catalans, qui rendent hommage à l'histoire de la ville.
L'agencement a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité : un grand séjour ouvert avec un îlot de cuisine, une suite lumineuse avec dressing, salle de bain et galerie privée, et une deuxième chambre double avec une salle de bain complète.
Un joyau architectural au cœur du quartier de l'Eixample, idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec style dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Distribution de la propriété
- 105 m² de surface construite.
- Deux chambres.
- Deux salles de bain.
- Balcon continu de 4 m².
- Galerie.
Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété
Cette maison est idéalement située au cœur de l'Eixample Izquierda, à quelques pas de la rue animée et célèbre Enrique Granados, célèbre pour ses diverses options de restauration.
Les transports en commun sont très accessibles, offrant des liaisons directes vers les plages et la gare Ferrocarrils de la Generalitat à la gare Plaça Catalunya. Le prestigieux Passeig de Gràcia et la Rambla Catalunya se trouvent à quelques pas.
Le quartier dispose également de nombreuses salles de sport, restaurants, bars et cinémas, tous accessibles à pied depuis la propriété.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 153kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year
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