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BCN2989
€ 1,700,000
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres a vendre á Gótico, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Surface 290m²

Fantastique opportunité d’investir dans un emplacement immobilier privilégié à Barcelone. 3 appartements de 140 m², 100 m² et 50 m², avec 2 grands parkings à vendre ensemble sur la Plaza Cataluña.

Située au huitième étage de l'ancien bâtiment Banco Vizcaya, qui a été construit au début du 20ème siècle et transformé en maisons de luxe en 1998, cette propriété avec de grandes fenêtres et un balcon offre une vue incomparable sur la Plaza Cataluña et le quartier de l'Eixample. Il bénéficie d'un emplacement imbattable dans la ville, en plein sur la célèbre Plaza Cataluña.

Les 3 propriétés sont vendues ensemble et sont enregistrées comme 3 entités: un appartement de 140 m², un appartement de 100 m² et un studio de 50 m². La distribution peut être entièrement conçue en fonction des besoins du nouveau propriétaire, puisque les murs sont tous cloisonnés. Il y a des murs qui séparent les appartements, car ils étaient à l'origine indépendants, mais l'un d'eux a un mécanisme d'ouverture, reliant les deux grands appartements.


En particulier, cette zone du bâtiment est située à l'emplacement de la cafétéria de la banque et présente de très hauts plafonds, un design moderne et des détails en bois et en marbre. La propriété est en train de changer les conditions et dispose d'un total de 2 chambres doubles, une chambre simple, un bureau avec une autre chambre et 5 salles de bains au total.

Il dispose également de 2 grandes places de parking dans le bâtiment, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

Cette propriété possède des caractéristiques haut de gamme exceptionnelles telles que la peinture murale originale du sculpteur Frédéric Mares et sa sculpture en bronze sur la façade, ainsi que les colonnes extérieures en granit. Le marbre italien a été utilisé pour les finitions en marbre qui ont été coupées et fabriquées sur mesure dans l'habitation, et l'élégante menuiserie en chêne massif et les plafonds de 12 pieds de hauteur donnent à la propriété une sensation exquise.

Cette propriété serait un investissement fabuleux, car elle garantit une rentabilité locative élevée grâce à son emplacement sur la Plaza Catalunya, considérée comme le centre de Barcelone avec littéralement tout au coin de la rue.

Malgré une surface construite d'environ 290 m², la maison est actuellement inscrite en 3 unités avec une surface utile totale de 200 m².

Caractéristiques

  • Jacuzzi
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Parking
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Utility room

Agencement

La propriété comprend:
• appartement de 140 m²
• appartement de 100 m²
• appartement de 50 m²
Le mur mobile permet de connecter facilement les 2 grands appartements et de créer une propriété unique très grande avec une distribution au goût du nouveau propriétaire.

Emplacement

La propriété est située sur la Plaza Cataluña, connue comme le cœur de Barcelone et reliée au quartier de l'Eixample et au quartier gothique.
Si nous pensons au quartier le plus ancien de la ville de Barcelone, riche d'histoire et d'attractions touristiques incomparables, nous ne pouvons que nous référer au quartier gothique. Ce quartier abrite un contraste d'espaces et de bâtiments que l'on ne peut trouver que dans un quartier aussi charismatique.
La zone comprend une grande diversité d'espaces, tels que la rue commerçante par excellence, Portal de l'Àngel, des édifices religieux tels que la cathédrale ou l'église Santa María del Pi, ou des lieux culturels importants tels que l'Ateneu Barcelonés ou Els 4 Gats.
Entouré de Las Ramblas et de Vía Laietana d'un côté et de la Plaza Cataluña et du port de l'autre, les rues qui composent le quartier gothique regorgent de musées, de boutiques, de restaurants, de lieux chargés d'histoire et d'un quartier où diversité et La tradition se mélange de manière fantastique et unique.
L'Eixample, qui signifie en catalan "extension" ou "élargissement", est le quartier le plus central de Barcelone, conçu par l'architecte Ildefons Cerdà. La conception en grille de ses rues combine les besoins de circulation et de ventilation. Les besoins des résidents ont également été pris en compte afin que vous puissiez trouver des écoles, des hôpitaux et des marchés presque tous les deux ou trois rues. L'architecture moderniste et Art nouveau domine la région. Dans ce quartier, il y a également plusieurs bâtiments d'Antoni Gaudí, tels que la Sagrada Familia, la Casa Batlló et La Pedrera.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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