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BCN22076
570 000 €
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 2 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Surface 125m²

Excellent loft en duplex design récemment rénové avec les plus hautes qualités avec 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans un bâtiment classique à Gràcia, près de la Plaza Rovira.

Ce magnifique loft récemment rénové est situé dans un immeuble classique du début du XXe siècle, dans le quartier le plus calme du quartier de Vila de Gràcia. Il a un look industriel et chaleureux à la fois, plein de détails et de confort.

La maison a une superficie construite de 85 m² selon le cadastre. Selon les plans, au total le loft a entre le rez-de-chaussée et le premier étage un total de 125 m² de surface habitable.

Le loft a été entièrement rénové avec une toute nouvelle installation électrique, salles de bains, cuisine, installation de radiateurs design noirs, système de climatisation, ventilateurs de plafond, récupération des plafonds de la volta catalane, etc.

Un étage supérieur a été créé pour abriter la zone nuit, avec deux chambres, une double et une simple, avec une salle de bain complète et un espace bureau donnant sur le grenier inférieur. La zone supérieure est reliée à l'étage inférieur par un bel et léger escalier en fer fait sur mesure.

Les murs de toute la maison ont été traités et la brique apparente d'origine de l'époque a été récupérée dans certains d'entre eux pour donner à la maison caractère et chaleur. Le sol a été recouvert d'un parquet en chêne isolé réussi.

La cuisine carrée ouverte est toute neuve et faite sur mesure avec tous les appareils Siemens. La hotte suspendue a été supprimée en installant une hotte rétractable haute puissance qui est cachée dans l'îlot de cuisine.

Les fenêtres ont également été changées, et sont en aluminium noir avec double vitrage.

A noter que la maison est équipée du chauffage par radiateurs à eau chaude et de la climatisation par splits.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Haut de plafond
  • Propriété Moderniste
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Rénové

Extras

  • Air conditionné (par splits)
  • Chauffage (radiateurs à eau chaude)
  • Chaudière à gaz
  • Parquet de couleur chêne.
  • 2 salles de bain complètes
  • 2 chambres (1 double et 1 simple)
  • Toits de volta catalane
  • Brique apparente
  • Livré meublé

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Bain complet
  • Zone polyvalente
  • Salle

Dernier étage

  • Chambre double
  • Bain complet
  • Chambre simple
  • Studio ouvert

Emplacement

Le quartier de Gracia est situé dans la partie supérieure du Passeig de Gracia, qui reliait cette vieille ville à la partie ancienne de la ville. C'est un quartier éminemment piéton, à la vie de village agréable, relié par une multitude de places où vous pourrez profiter de ses terrasses. Notre loft est situé à côté de l'une des plus agréables, la Plaza Rovira.

La zone est l'une des meilleures zones de Vila de Gracia, car elle est située dans la partie supérieure de la Vila, une zone plus résidentielle avec une vie de quartier profondément enracinée.

C'est un quartier calme et aéré, avec tous les services nécessaires à proximité (salles de sport, supermarchés, quincailleries, pressing, banques, hôpital, etc.) avec les transports en commun (métro et bus) à proximité et une bonne connexion avec toute la ville et comme ainsi qu'une sortie rapide de celui-ci.

Nous avons plusieurs lignes de bus qui relient verticalement et horizontalement tous les points de la ville, ainsi qu'un accès très proche au métro de la Plaça Joanic. En ce qui concerne la sortie de la ville ou l'accès en voiture à d'autres points de celle-ci, nous avons une connexion rapide pour emprunter la Travesera de Dalt-Ronda del Mig pour sortir / entrer dans la ville en toute simplicité.

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