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BCN24561
€ 630,000
Appartement À vendre
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BCN24561
€ 630,000
Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Gràcia, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Surface 149m²

Excellent appartement rénové avec 3 chambres doubles et avec ascenseur à vendre à côté du Paseo de Sant Joan, entre les quartiers de Gràcia et Eixample de Barcelone, avec tous les services à proximité.

Excellent appartement au rez-de-chaussée d'un domaine du milieu du XXe siècle, avec ascenseur, situé entre l'Eixample Right et Gràcia. La maison a une superficie construite de 147 m² (127 m² utiles), en plus d'une terrasse intérieure au niveau du séjour d'environ 20 m².

L'appartement est situé dans une zone centrale à quelques mètres du Paseo Sant Joan, entre Vila de Gràcia et Eixample. C'est un quartier qui vous offre toutes sortes de services, mais il est calme, calme et aéré. De plus, il y a peu de trafic, des transports en commun à proximité, une bonne connexion avec toute la ville et une sortie rapide en voiture, par la Ronda de Dalt, l'avenue Diagonal, la Gran Vía ou la rue Aragó.

En entrant dans l'appartement par la porte principale, nous trouvons la cuisine, avec un grand îlot central ouvert sur le salon, qui a été conçue comme l'axe central de l'appartement, car elle divise la maison en une zone jour et nuit.

L'espace jour se compose d'un grand salon avec un salon et salle à manger avec une galerie face à la rue et une cuisine ouverte. Le spacieux salon-salle à manger de 30 m² comprend la cuisine ouverte sur un côté, car il est conçu comme un espace unique pour profiter et interagir.

La zone nuit est située à l'arrière de la maison et se compose de trois chambres doubles et de 2 salles de bains, dont une privée. Nous entrons par un long couloir qui mène à l'arrière de la maison et différencie clairement les chambres du coin salon, ce qui nous permet de nous isoler ou de tenir des réunions sans déranger. Sur les côtés du couloir, il y a une salle de bain complète et une des chambres. À l'arrière de la maison, nous trouvons les deux autres chambres doubles dont une avec salle de bain privée. La partie arrière donne sur un joli patio lumineux avec beaucoup de verdure et de lumière.

Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'une ventilation et de la lumière naturelle. La menuiserie de toutes les fenêtres est neuve avec isolation thermique et acoustique.

La maison dispose de conduits de chauffage et de climatisation. Le sol est en parquet et dans le salon un beau sol en micro-ciment de couleur claire a été choisi.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Près des transports publics
  • Salon de beauté

Extras

  • Accès adapté à la porte de la ferme
  • Air climatisé canalisé (chaud / froid)
  • Parquets
  • Chauffage au gaz
  • Armoires sur mesure
  • Menuiserie avec isolation thermique et acoustique
  • Cuisine complète

Agencement

  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Galerie
  • Terrasse patio
  • Couloir
  • Salle de bain complète (dans le couloir)
  • Chambre double (dans le couloir)
  • Chambre double (à l'arrière)
  • Chambre double (à l'arrière) avec salle de bain privée
  • Galerie

Emplacement

L'appartement est situé à la frontière entre Gràcia et l'Eixample, dans la partie supérieure du Paseo de Sant Joan, il est donc proche du marché Abacería et des places Gràcia, où vous pourrez profiter de l'atmosphère de la région quand vous le souhaitez , sans aucun de ses inconvénients. C'est un quartier qui combine le meilleur des deux quartiers et offre une vie de quartier calme, avec un accès facile au réseau de transports en commun (métro, bus et Bicing) et avec tous les avantages de vivre à côté du Paseo Sant Joan.

La région dispose de toutes sortes de services nécessaires au quotidien: pharmacies, grands et petits supermarchés, quincailleries, gymnases, écoles, jardins d'enfants et hôpitaux, entre autres.

En termes de connexions, nous avons plusieurs lignes de bus qui relient verticalement et horizontalement avec tous les points de la ville, ainsi qu'une station de métro à 3 minutes à pied.

En ce qui concerne la sortie et l'accès à la ville, nous avons une connexion rapide pour prendre la Ronda del Mig ou la Ronda de Dalt, ce qui vous permet de sortir et d'entrer rapidement dans la ville. En outre, il convient de mentionner qu'il est très proche du Paseo de Sant Joan avec sa longue promenade piétonne qui traverse tout l'Eixample jusqu'à atteindre le parc de la Ciudadela, avec sa piste cyclable en ligne droite, pour monter et descendre en toute sécurité à vélo. Ceci, dans une ville comme Barcelone, est un moment fort car cela améliorera notre mode de vie.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN24561
€630,000
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