BCN23377
3 100 000 €
Maison / Villa À vendre
45 images disponibles
BCN23377
3 100 000 €
Maison / Villa À vendre

maison / villa avec 4 chambres avec 475m² de jardin a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Surface 515m²
  • Terrain 655m²
  • Terrasse 108m²
  • Jardin 475m²

Fantastique villa classique de 1910, totalement extérieure et très lumineuse, rénovée en 2000, avec un grand jardin vintage de 475 m² et un parking avec pergola dans le jardin, à vendre, très proche des commerces et restaurants.

Cette villa classique exceptionnelle est située à Sant Gervasi - La Bonanova, à proximité des écoles internationales, des transports publics, des restaurants de luxe et des centres médicaux et sportifs. La maison, divisée en quatre étages, a un design fonctionnel et confortable, rénovée il y a 20 ans. Il met en valeur la luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures. En outre, la maison offre des équipements exclusifs tels qu'un jardin vintage de 475 m² avec la possibilité de construire une piscine, une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, une terrasse de détente sur le pont et un garage extérieur avec une capacité pour deux voitures et motos, ainsi qu'une salle polyvalente très lumineuse au sous-sol.

La maison est accessible par le grand jardin de 475 m² avec sa fontaine et son jardin d'époque. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements, un au rez-de-chaussée et un aux étages supérieurs, mais il serait très facile de la réactiver en tant que maison individuelle.

Vous entrez au rez-de-chaussée, qui est au rez-de-jardin, par un balcon vitré avec une arche qui mène au hall et à l'escalier qui monte au premier étage. Auparavant, il était possible d'accéder au spacieux salon-salle à manger depuis le hall d'entrée par étapes, mais avec la rénovation, un placard a été installé pour séparer les étages. Aujourd'hui, le hall sert de connexion intérieure à l'étage supérieur, tandis que le spacieux salon-salle à manger est désormais accessible directement depuis le jardin par le balcon double. Cet espace conserve les plafonds de 4,5 mètres de haut avec leurs moulures. Il a également une arche préservée qui différencie la salle à manger du salon, tout en mettant en évidence la chaleur de l'espace lumineux renforcé par le parquet. La cuisine extérieure spacieuse est séparée de la salle à manger par des portes en verre cintrées d'époque. Il propose un mobilier en bois moderne, une table de bureau centrale, un garde-manger et une sortie sur l'arrière-cour. Dans la cour, une salle de gym avec jacuzzi a été installée dans une pièce attenante. Au bout du patio se trouve la salle des machines. Depuis le salon, il y a une autre double porte en arc en bois vitré qui ouvre sur l'ancienne salle de musique avec son piano à queue, mais est actuellement utilisée comme chambre double. Une salle de bain complète avec baignoire complète cet espace.

L'autre accès indépendant au rez-de-chaussée est situé dans le coin opposé, qui se distingue par sa décoration d'époque soignée sur la façade. Cela donne lieu à la salle de réunion spacieuse du bureau professionnel. À droite, par une porte camouflée dans le placard, on accède à un espace bureau avec évier, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu'aux toilettes femmes et hommes. A gauche, un escalier mène au grand bureau situé dans une pièce ouverte. Il comprend une structure de support métallique peinte en rouge en contraste clair avec l'élégant plafond arrière catalan, tandis que les grandes fenêtres comme puits de lumière permettent à cet espace polyvalent d'être éclairé par la lumière naturelle. Du bureau, vous pouvez sortir dans la cour par un escalier en forme d'étagère.

Le premier étage est accessible directement depuis le jardin par une rampe qui part du parking ou de l'escalier intérieur. Les deux accès convergent dans le hall, qui dispose également d'un espace penderie. Le salon confortable et spacieux comprend trois environnements: salon, salle à manger et coin bureau avec bibliothèque. Il se démarque par ses belles moulures au plafond, ses parquets et une tribune aux grandes baies vitrées qui laisse passer la lumière et vous invite à lire avec vue sur le magnifique jardin. À côté du hall, une cuisine moderne a été installée, qui occupe ce qui était auparavant une chambre double, puis une salle de bain extérieure complète est disponible. Cet étage est complété par une chambre double avec dressing et une suite spacieuse avec dressing et salle de bain complète.

Le deuxième étage est presque entièrement occupé par une grande terrasse de 108 m², idéale pour l'installation d'un espace de détente. Il est accessible depuis la zone de lavage et de repassage, mais un accès indépendant pourrait être activé. À l'autre extrémité de la terrasse, un corps attenant abrite une chambre d'hôtes spacieuse avec une salle de bain privée, même si elle pourrait également servir de chambre de service.

La maison dispose d'un chauffage par radiateur et d'une chaudière individuelle avec retour d'eau chaude et minuterie, climatisation chaude et froide par splits et alarme.

Une maison classique extraordinaire, avec un jardin privé dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Terrasse
  • Jacuzzi
  • Garage privé
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Propriété Moderniste
  • Accès en fauteuil roulant
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Bibliothèque
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Hall et escalier
  • Cuisine avec coin bureau, cellier et sortie sur le patio
  • Terrasse de 10 m² avec salle des machines et salle de gym avec jacuzzi
  • Salle à manger
  • Chambre double extérieure (anciennement salle de piano)
  • Bain complet
  • Accès indépendant à la salle de réunion avec escalier à l'étage inférieur
  • 2 toilettes de courtoisie
  • Région de Kichenette
  • 2 places de parking couvertes par un porche et une rampe extérieure
  • Jardin vintage de 475 m²

Premier étage

  • Hall et escalier avec accès à la rampe extérieure
  • Cuisine (anciennement chambre)
  • Grande chambre avec 3 chambres avec tribune
  • Chambre double
  • Bain complet
  • Chambre avec dressing et salle de bain privée

Deuxième étage

  • Buanderie et coin repassage
  • Terrasse de 108 m²
  • Tour avec chambre avec salle de bain privée

Sous-sol

  • Grand espace ouvert de 140 m² utilisé comme bureau
  • Sortie vers la cour par des escaliers

Emplacement

Il est situé dans le quartier résidentiel de Sant Gervasi-La Bonanova, à Barcelone. Le quartier est très bien relié par les transports en commun à toute la ville, avec plusieurs lignes de bus et de train. De plus, il est proche de restaurants prestigieux, de boutiques et d'écoles internationales et nationales.

BCN23377
3 100 000 €
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