BCN31423
2 600 000 €
Maison / Villa À vendre
46 images disponibles
BCN31423
2 600 000 €
Maison / Villa À vendre

Maison / villa avec 4 chambres avec 22m² de jardin a vendre á Sant Gervasi - La Bonanova

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 788m²
  • Terrain 270m²
  • Terrasse 294m²
  • Jardin 22m²
  • Rental yield 5,54%

Fantastique maison classique de 1930, totalement extérieure et très lumineuse, avec une grande rénovation de 1980 et rénovée en 2002, avec des terrasses sur 3 de ses étages, un jardin de 22 m² et un garage pour 2 voitures à vendre très bien situé à Sant Gervasi .

Cette maison classique exceptionnelle avec ses façades néo-centista d'une grande beauté et ses hauts plafonds est située à Sant Gervasi - La Bonanova, à proximité des écoles internationales, des transports en commun, des restaurants de luxe et des centres médicaux et sportifs. La maison, qui est divisée en cinq étages, a un design fonctionnel et accueillant et a été rénovée il y a quelque temps avec une esthétique très moderne. La luminosité et la tranquillité de ses pièces, toutes extérieures, se distinguent. De plus, la maison offre des équipements exclusifs tels que de grandes terrasses sur plusieurs étages, une suite parentale avec dressing et vue sur la terrasse chill-out et un garage extérieur pouvant accueillir deux voitures et motos, ainsi que deux salles polyvalentes sur le demi sous-sol, très lumineux, l'un d'eux avec accès au jardin.

Au rez-de-chaussée au niveau de la rue, vous accédez au grand hall central avec l'escalier qui monte au premier étage. A droite, il y a la salle des machines et le débarras et sous l'escalier, les toilettes de courtoisie. Le hall est ouvert sur la cuisine lumineuse et fonctionnelle avec des meubles en bois modernes et élégants et du formica gris, avec une table de bureau centrale et un accès au côté extérieur qui sert de garage pour deux voitures et motos.

Il s'ouvre quant à lui sur le spacieux salon-salle à manger, très cosy et très charmant, où se détachent ses grandes baies vitrées en demi-cercle orientées sud-est et s'ouvrent sur la grande terrasse de 95 m². Cet espace conserve la hauteur sous plafond de 4,10 mètres avec ses moulures. L'espace entre la salle à manger et le salon se distingue par les arches préservées entre les deux environnements et cet espace est très chaleureux grâce au parquet. Enfin, nous soulignons à cet étage, la grande terrasse chill-out avec différentes pièces donnant sur les jardins.

Au premier étage se trouve la zone de nuit principale. Un répartiteur central avec penderie donne accès à toutes les pièces. Il convient de noter ses planchers en bois et ses grandes fenêtres qui permettent l'entrée d'une lumière abondante. À droite, il y a la suite avec dressing, salle de bain extérieure avec douche et accès à la terrasse semi-circulaire de 21 m². Une chambre double avec dressing et coin bureau et une autre chambre double avec balcon se partagent une salle de bain complète avec baignoire et un espace buanderie attenant.

Le deuxième étage est presque entièrement occupé par une grande terrasse de 70 m², idéale pour un espace chill-out. On y accède par une zone habilitée pour deux bureaux. Une salle de bain complète avec douche complète l'étage.

Au sous-sol -1, la salle de service, aujourd'hui utilisée comme entrepôt, a été aménagée. A côté une salle de bain complète avec douche. Grande salle polyvalente avec accès à un patio anglais latéral avec un escalier extérieur qui donne accès à un espace séparé actuellement de l'intérieur, puisqu'il servait de bureau professionnel et que cet escalier donnait un accès direct. Les deux chambres pourraient être facilement reliées à nouveau à l'intérieur. Le bureau est composé de deux pièces avec accès au patio anglais, l'une comme salle de réunion et l'autre comme grande salle polyvalente avec des fenêtres sur le jardin inférieur.

Pour atteindre le demi-sous-sol -2, vous descendez l'escalier intérieur (en mars, des travaux ont été effectués pour récupérer la liaison entre les étages de cette section d'escalier). De cet étage à rénover partiellement, se distinguent la grande pièce lumineuse avec accès à un jardin de 22m2 et une petite pièce avec kitchenette. Le reste des espaces s'ouvrent sur l'intérieur et sont en attente d'actualisation.

La maison dispose du chauffage par radiateurs et chaudière individuelle, climatisation chaud-froid par splits au deuxième étage et semi-sónatno -1 et alarme.

Une extraordinaire maison classique avec terrasses et jardin privé dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. Contactez-nous pour visiter cette maison de luxe.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parquet
  • Pavements hydrauliques
  • Parking
  • Accès en fauteuil roulant
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Utility room
  • Vues
  • Plan 788m²
  • Surface construite 270m²
  • Surface habitable 550m²

Agencement

Rez-de-chaussée

  • couloir et escalier
  • Salle des machines et salle de stockage
  • toilette de courtoisie
  • Cuisine ouverte avec coin bureau et accès au patio du garage
  • Salle à manger à deux pièces
  • Terrasse de 95 m² au niveau du salon
  • 2 places de parking et moto

Premier étage

  • Distributeur avec garde-robe et escalier au deuxième étage
  • Chambre en suite avec dressing, salle de bain avec douche et terrasse de 21 m²
  • Salle de bain avec baignoire et coin toilette séparé
  • Chambre double avec balcon de 2 m²
  • Chambre double avec dressing et bureau

Deuxième étage

  • Bureau avec sortie sur terrasse
  • Bureau avec salle de bain
  • terrasse de 70 m²

Demi-sous-sol -1

  • Échelle et distributeur
  • Boutique
  • Salle de bain complète avec douche
  • Salon avec accès au patio
  • Terrain de jeux
  • Salle de réunions
  • Grand espace ouvert utilisé comme bureau et avec accès au patio

Demi-sous-sol -2

  • Grand open space à usage de bureau avec accès au jardin de 22 m²
  • kitchenette
  • Plusieurs salles de stockage

Emplacement

Cette maison est située dans le quartier résidentiel de Sant Gervasi-La Bonanova, à Barcelone. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec toute la ville, avec plusieurs lignes de bus et de train. Il est proche de restaurants prestigieux, de boutiques et d'écoles internationales et nationales.

BCN31423
2 600 000 €
Maison / Villa À vendre

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