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BCN24847
€ 1,550,000
Appartement À vendre
48 images disponibles
BCN24847
€ 1,550,000
Appartement À vendre

Appartement avec 5 chambres avec 34m² terrasse a vendre á Pedralbes, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 4
  • Surface 269m²
  • Terrasse 34m²

Excellente opportunité d'acquérir et de mettre à jour ce duplex de 269 m² avec 34 m² de terrasses, 2 parkings et un jardin communautaire avec piscine dans le quartier de Pedralbes.

Magnifique maison à réformer située dans le quartier exclusif de Pedralbes, dans la zone supérieure de Barcelone, parfaitement communiquée avec la Ronda de Dalt et la sortie de Barcelone par la Diagonal. L'appartement bénéficie d'une vue sur la ville et le jardin communautaire du côté sud-est, tandis que de l'autre côté il donne sur un jardin vieux de 200 ans.

Le duplex est situé au deuxième étage d'un immeuble de style rationaliste situé dans le complexe résidentiel du parc Les Escales, conçu par le célèbre architecte Josep Lluís Sert et lauréat du prix FAD d'architecture en 1974. Ce complexe est complété par une piscine, un jardin cour arrière et un jardin vieux de 200 ans avec un superbe aménagement paysager et situé à l'écart de la rue pour s'éloigner du bruit.

En entrant par la porte d'entrée, nous sommes accueillis par un hall pratique avec une armoire qui mène à l'espace central, dominé par un escalier idéal comme espace bureau. Sur la gauche, nous avons un grand salon de 43,51 m² qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans deux pièces et un espace double hauteur avec cheminée, ainsi que l'accès à une agréable terrasse de 23,52 m² avec vue sur le jardin et la piscine de l'immeuble. À droite, nous trouvons la salle à manger à côté de la cuisine, qui communique avec une galerie avec une buanderie. La cuisine dispose d'un accès de service et d'une chambre de service avec une salle de bain séparée pouvant servir de toilette de courtoisie.

La zone nuit est située à l'étage supérieur et se compose de trois chambres doubles extérieures avec placards intégrés et de deux salles de bains communes. Dans le couloir, nous trouvons un espace de rangement. La suite, avec une armoire intégrée et une salle de bains privative, donne accès à une terrasse privée de 11,28 m².

Les sols sont en grès dans la cuisine et dans les salles de bains, tandis que dans le reste des chambres, ils sont en parquet. La maison est équipée de la climatisation chaud-froid via des conduits et une chaudière mixte.

Contactez-nous pour visiter ce fantastique appartement avec cinq chambres et quatre salles de bains avec grandes terrasses, piscine, deux places de parking et débarras à Pedralbes.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Piscine
  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parquet
  • Parking
  • À rénover
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Débarras
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Service lift
  • Utility room
  • Vues

Agencement

Étage principal

  • Hall d'entrée avec placard
  • Séjour avec cheminée de 43,51 m² et sortie sur terrasse de 23,52 m²
  • Escalier et espace bureau
  • Salle à manger
  • Bureau de cuisine et galerie avec coin buanderie
  • Chambre de service et salle de bain (possible toilettes de courtoisie)

Dernier étage

  • 3 chambres doubles
  • 2 salles de bain
  • Couloir avec placard
  • Suite avec salle de bain privée et espace de rangement

Bâtiment

  • 2 parkings
  • Pièce de stockage

Emplacement

Pedralbes est le quartier le plus exclusif de la ville, dans la zone haute de Barcelone, très proche du lycée français et du club de tennis de Barcelone. Ses installations sportives de qualité, ses écoles internationales de renom et ses nombreux espaces verts où l'on peut se promener, faire du sport et se détendre en famille se démarquent.

De même, la maison est proche de Sarriá, un quartier plein de rues et de places avec beaucoup de charme.

Le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville via l'Avenida Diagonal, qui vous permet de rejoindre le cœur de la capitale en seulement 15 minutes en voiture. Pedralbes dispose également de nombreuses lignes de bus, de tramway et de métro (ligne verte), ainsi que d'un accès rapide à la Ronda et à l'aéroport.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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