Propriété Nouvelle
BCN29252
1 375 000 €
Appartement À vendre
30 images disponibles
BCN29252
1 375 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres avec 24m² terrasse a vendre á Pedralbes, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 3
  • Plan 170m²
  • Terrasse 24m²

Maison à 3 vents à réformer de 170m2, tout extérieur, avec une terrasse de 22,50m2 au niveau de la salle à manger dans un quartier très calme. Il comprend trois places de parking et un entrepôt-cave à la ferme. Espace communautaire avec piscine.

Appartement de 170m² situé dans un immeuble de 1980, avec un hall élégant et spacieux, service de conciergerie et portail d'accès, ainsi qu'une entrée indépendante pour le service. Le bâtiment est accessible par un jardin communautaire bien entretenu avec une piscine et une aire de jeux pour enfants partagée avec trois autres portes du bâtiment. Il est situé dans l'élégant quartier de Pedralbes Bajo, très bien desservi et très proche des écoles internationales et de tous les services.

L'appartement de grande hauteur avec d'excellentes vues comparables à un grenier, est à rénover, ce qui est idéal pour l'adapter aux besoins et aux goûts de chaque client. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, la chaudière mixte doit être installée neuve. Fenêtres en aluminium avec verre climalit.

Nous accédons à la maison par un grand hall qui s'ouvre sur le salon spacieux et très ensoleillé avec deux chambres. Le salon confortable avec accès à la terrasse est individualisé depuis la salle à manger au moyen de la cheminée entre les deux espaces. La spacieuse salle à manger formelle a accès à la terrasse de 22,50 m2, idéale pour placer une table extérieure, des fauteuils ou des chaises longues, ses vues fantastiques sur la mer se distinguent. A l'autre bout du séjour se trouve une pièce double servant de bureau et pouvant être reliée par des portes coulissantes. Cet espace est idéal pour mettre une 5ème chambre, car à côté se trouve les toilettes de courtoisie. La grande cuisine dispose d'un espace bureau et d'une galerie extérieure pour l'espace eau et sanitaire. Entrée de service avec placard parallèle à l'accès principal.

Il y a une séparation nette entre la zone jour et la zone nuit. Une chambre double à côté de la cuisine orientée NE (auparavant c'était la chambre de service et il y avait une salle de bain). Un répartiteur donne accès à 3 chambres doubles face au NO. Nous trouvons d'abord deux chambres doubles extérieures avec placards qui partagent une salle de bain complète avec baignoire, dont une avec balcon. La chambre principale en suite a des armoires et une salle de bain extérieure complète.

L'appartement est complété par trois grandes places de parking, au sous-sol du même immeuble, et un entrepôt ou cave de 43m2 avec une salle de bain. Une excellente opportunité pour les familles qui souhaitent un appartement spacieux, fonctionnel et confortable avec un espace extérieur.

Caractéristiques

  • Vistas al mar
  • Vue sur la montagne
  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Concierge
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Sol en marbre
  • Parking
  • À rénover
  • Accès en fauteuil roulant
  • Aire de jeux
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Service lift
  • Utility room
  • Plan 170m²
  • Surface construite 145m²
  • Surface habitable 145m²

Agencement

  • Destinataire
  • toilette de courtoisie
  • Pièce extérieure, utilisée comme bureau (ou 5e chambre)
  • Séjour avec cheminée dans deux pièces et sortie sur terrasse
  • Cuisine avec coin bureau
  • Galerie de l'espace aquatique
  • Chambre double (avant service avec salle de bain)
  • Entrée de service avec placard
  • Distributeur zone nuit
  • 2 chambres doubles avec placards dont une avec balcon
  • Salle de bain partagée avec baignoire
  • Chambre des maîtres avec placards et salle de bain complète
  • Entrepôt avec salle de bain de 43m2
  • 3 places de parking dans l'immeuble

Emplacement

La ferme est située dans la partie basse de Pedralbes, près de l'avenue Diagonal, dans un quartier éminemment résidentiel qui se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie, avec le meilleur d'un quartier résidentiel et une connexion facile au centre-ville . Il est considéré comme l'un des quartiers les plus appréciés de Barcelone et est situé dans la partie supérieure de la ville, avec tous les services, commerces, hôpitaux, écoles nationales et internationales et plusieurs parcs.

En termes de services de transport en commun, il dispose de bonnes communications avec le métro L3 et de nombreuses lignes de bus TMB qui passent par Diagonal, avec des connexions vers tous les points de la ville. Nous avons également une piste cyclable confortable qui traverse tout Barcelone. Il dispose également d'un service de tramway qui, dans un futur proche, reliera la ville d'un bout à l'autre, traversant toute l'avenue Diagonale. De plus, avec un véhicule privé, il est facile et rapide de sortir et d'entrer à Barcelone par l'avenue Diagonal, la Ronda de Dalt ou la Ronda del Mig.

En ce qui concerne les liaisons à moyenne et longue distance, la gare de Sants de Renfe est à seulement 8 minutes en voiture et à trois stations de métro sur la L3 de Maria Cristina. L'aéroport est également proche, à seulement 20 minutes en voiture et également avec une connexion directe via le métro L5.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN29252
1 375 000 €
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