BCN37801
1 700 000 €
Appartement À vendre
BCN37801
1 700 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres avec 12m² terrasse a vendre á Pedralbes, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 260m²
  • Terrasse 12m²
  • Rental yield 3,53%

Appartement extérieur situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone. La propriété dispose de 200 m² habitables et d'un studio indépendant de 60 m². Deux places de parking et un débarras sont inclus.

Le hall spacieux avec une salle de bain de courtoisie (actuellement utilisée comme dressing) mène à un agréable et confortable salon-salle à manger et bibliothèque avec accès à une agréable terrasse avec vue sur le jardin commun. La cuisine a une entrée séparée, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain. D'autre part, dans la zone nuit, nous trouvons deux chambres doubles avec placards intégrés, de grandes fenêtres et une salle de bain commune avec baignoire. La suite est double et est équipée d'armoires encastrées, de grandes fenêtres et d'une salle de bain spacieuse.

L'appartement se voit attribuer un studio dans la partie commune de 59 m2 avec une entrée indépendante. Cet espace peut être utilisé comme aire de loisirs ou aire polyvalente selon les besoins du propriétaire. Actuellement, il est loué pour 450 EUR par mois.

De son côté, l'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un espace de lavage de voitures, d'une piscine et d'un espace jardin.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Vues
  • Service entrance
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Plan 260m²
  • Surface construite 200m²
  • Surface habitable 190m²

Extras

  • Terrasse
  • Espace jardin communautaire
  • service de conciergerie
  • garage privé
  • Lever
  • Parquet
  • Lumière naturelle
  • parking
  • Vues
  • Chariot élévateur
  • Extérieur
  • Entrée de service
  • Cheminée
  • Proche des transports en commun
  • Proche des écoles internationales
  • Chauffage
  • Armoires
  • Air conditionné
  • étude indépendante
  • réformer

Agencement

  • Destinataire
  • salle de bain de courtoisie
  • salles spacieuses
  • cuisine de bureau
  • Trois chambres doubles
  • Service de chambre
  • cuisine de bureau
  • Terrasse
  • Zone communautaire
  • Garage

Emplacement

L'appartement est très proche du Lycée français et du Royal Tennis Club de Barcelone, ainsi que de plusieurs écoles internationales. Pedralbes est le quartier résidentiel le plus exclusif de Barcelone, un quartier avec vue sur la ville et avec un emplacement enviable au pied du parc naturel de Collserola.


C'est un quartier qui se caractérise par ses excellents appartements et ses grandes maisons de luxe avec jardins et piscines. De plus, il est bien relié aux magasins, bars et restaurants. Ses salles de sport exclusives, le Real Club de Polo et le Real Club de Tenis ajoutent encore plus de prestige à la région.


De même, diverses écoles internationales font de Pedralbes un quartier très populaire pour les familles nationales et étrangères qui souhaitent s'installer à Barcelone. D'autre part, il est également très facile de se rendre au centre-ville, et l'accès rapide aux rocades signifie que l'aéroport n'est qu'à 20 minutes en voiture.

Certificat énergétique

Certificat énergétique D

BCN37801
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