BCN39320
4 950 000 €
Maison / Villa à vendre
BCN39320
4 950 000 €
Maison / Villa à vendre

Maison / villa avec 5 chambres avec 446m² de jardin a vendre á Pedralbes, Barcelona

  • Chambres 5
  • Salles de bains 5
  • Plan 670m²
  • Terrasse 38m²
  • Jardin 446m²

A vendre spectaculaire maison de quatre étages avec jardin privé et piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pedralbes, près de l'avenue Pedralbes.

Caractéristiques

  • Vue sur la montagne
  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Piscine chauffée
  • Piscine
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Salle de fitness
  • Garage privé
  • Ascenseur
  • Sol en marbre
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Court de padel
  • Parking
  • Vues
  • Utility room
  • Service entrance
  • Sécurité
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Home cinema
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Barbecue
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Alarme
  • Plan 670m²
  • Surface construite 670m²
  • Surface habitable 611m²

Description de la propriété.

Lucas Fox présente cette maison jumelée exceptionnelle à Pedralbes, entourée de jardins privés et d'arbres au cœur de Ciudad Condal.

La maison, de 1989 et au design fonctionnel, est divisée en quatre étages et se distingue par la luminosité et la tranquillité de ses pièces spacieuses. De plus, il offre des équipements exclusifs, tels qu'un jardin avant de 330 m² avec piscine, jacuzzi et espace barbecue ; un autre jardin de 96 m² ; une suite parentale avec dressing, terrasse et vue mer ; accès au jardin commun avec piscine et court de tennis, et un garage pouvant accueillir quatre voitures et motos. La maison est incluse dans un complexe privé avec plusieurs maisons, auxquelles nous accédons par un contrôle de sécurité 24h/24.

Si nous venons en voiture, nous entrons par une rampe dans le garage souterrain privé de l'enceinte après avoir passé le contrôle d'accès, qui a 81 m², deux portes pliantes et une capacité pour quatre voitures et motos. Depuis le garage, on accède facilement à l'ascenseur et aux escaliers, qui communiquent avec tous les étages. Le reste du sous-sol se compose d'une cave-salle à manger, d'un cellier, d'une chambre de service avec une salle d'eau et d'une salle de sport.

De son côté, l'accès piéton est direct depuis la rue. Après avoir traversé un jardin soigné et agréable de 96 m², on trouve l'entrée principale et l'entrée de service. Le rez-de-chaussée, situé en rez-de-jardin, abrite un élégant hall qui donne accès à toutes les pièces. Dans cette zone, on voit également un escalier présidentiel, un ascenseur et des toilettes de courtoisie. Ensuite, nous trouvons un salon spacieux et ensoleillé avec deux chambres orientées au sud, avec de grandes fenêtres sur le jardin et un balcon sur le porche avec des canapés.

Les portes coulissantes permettent de joindre le salon à la spacieuse salle à manger formelle, qui communique avec la cuisine et le porche. La cuisine, de plan carré, est spacieuse et lumineuse. De plus, il dispose d'options de réforme, d'un espace bureau et d'un petit patio intérieur. A côté, on trouve l'accès de service et sa chambre avec salle de bain.

Nous accédons au premier étage depuis le hall, où nous trouvons un distributeur central. A cet étage, nous avons la spacieuse suite parentale avec deux salles de bain complètes, qui dispose d'un dressing et d'un accès à la terrasse de 7,50 m² avec vue sur la mer. A côté, nous avons une chambre double, qui est actuellement utilisée comme bureau. L'étage est complété par une grande chambre double en suite avec un dressing et une salle de bain complète.

Ensuite, nous accédons au deuxième étage, un espace unique sous le toit en pente avec deux chambres doubles avec une mezzanine et un accès à une terrasse de 16 m² avec vue sur la mer.

Parmi ses finitions exclusives, nous soulignons les sols en marbre travertin et en parquet massif, des matériaux qui apportent une touche chaleureuse aux pièces, et les belles façades en briques blanches sur le vert du jardin. De même, il est équipé de la climatisation, du chauffage par radiateurs, de fenêtres à double vitrage et d'une alarme, ce qui garantit votre confort maximal à tout moment.

En bref, c'est une maison de luxe extraordinaire avec un grand jardin et une piscine communautaire dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique propriété.

Maison / Villa à vendre
BCN39320 Maison / Villa à vendre

Agencement

Garage et sous-sol

  • Stationnement pour quatre voitures/motos ; accès avec cabine de contrôle 24h/24
  • ascenseur et escalier
  • La salle des machines
  • quatre entrepôts
  • cave et cellier
  • Chambre de service avec salle de bain
  • Gym, salle de bain, jacuzzi et sauna

Rez-de-chaussée

  • Lobby avec escalier, ascenseur et accès piéton du jardin à la rue de 96 m²
  • Accès au service indépendant
  • toilette de courtoisie
  • Séjour avec deux pièces de 43 m², avec accès au porche et jardin de 330 m² au même niveau
  • Sortie du fond du jardin vers le jardin commun avec piscine et court de tennis
  • Salle à manger formelle avec accès au porche extérieur et vue sur le jardin
  • Grande cuisine avec office et cellier avec accès pour le service
  • Salle de nettoyage et fer à repasser avec accès au patio avec coin buanderie
  • Chambre de service avec salle de bain

Premier étage

  • Distributeur avec escalier, ascenseur et penderie pour vêtements
  • Chambre principale avec accès à la terrasse, vue sur le jardin, deux salles de bain complètes et un bureau.
  • Chambre spacieuse avec salle de bain privée complète et walk-in

Deuxième étage

  • escalier et ascenseur
  • Deux chambres doubles avec mezzanine et salle de bain complète. Chambres avec toit en pente et sortie sur terrasse avec vue sur la mer.

Emplacement

Maison située à Pedralbes, avec un accès facile aux rocades et à l'aéroport. Il a également des arrêts de bus très proches et se trouve à côté d'écoles prestigieuses de la Zona Alta, telles que Saint-Pierre ou le quartier universitaire.

D'autre part, ce quartier dispose également de commerces, d'un supermarché et de divers restaurants aux alentours.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

BCN39320
4 950 000 €
Maison / Villa à vendre

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