BCN1406
1 675 000 €
Appartement À vendre
39 images disponibles
BCN1406
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Appartement À vendre

Appartement avec 5 chambres avec 176m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

  • Chambres 5
  • Salles de bains 3
  • Surface 325m²
  • Terrasse 176m²

Excellente maison de 5 chambres à mettre à jour avec une terrasse de 176 m² dans un immeuble classique avec service de conciergerie dans le quartier exclusif de Sant Gervasi-Galvany, très proche du parc Turó.

Duplex au rez-de-chaussée de 325 m² et terrasse de plain-pied de 176 m². Situé dans le bâtiment historique de "El Rancho Grande", construit en 1943 par l'architecte Joaquim Lloret i Homs.

La maison, qui fait partie d'un complexe résidentiel qui occupe la moitié du bloc, est répartie sur deux étages.

Au premier étage, nous sommes accueillis par un hall avec une armoire intégrée qui s'ouvre sur un salon avec une cheminée. Ici, nous trouvons l'escalier principal qui descend à l'étage inférieur. Le salon communique avec le salon-salle à manger ensoleillé, qui a de grandes fenêtres orientées sud-ouest et une vue sur la grande terrasse au rez-de-chaussée. De l'autre côté du hall, un couloir relie la cuisine et l'escalier de service. Il est possible de faire une sixième chambre avec sa propre salle de bain dans le coin salon-salle à manger.

Le grand escalier en bois mène au rez-de-chaussée, où se trouve également la zone de nuit. Une salle avec billard communique avec la salle d'été avec accès à la grande terrasse arborée de 176 m² avec bassin et fontaine, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un couloir mène aux trois grandes chambres doubles avec vue sur la terrasse et à deux salles de bain complètes à partager, dont une pourrait être intégrée dans l'une des chambres. La quatrième chambre est intérieure. Dans cette même zone se trouvent la chambre de service et la salle de bain, l'escalier de service et l'accès à la galerie extérieure vers le patio pour la buanderie, ainsi que l'entrée de service de la maison.

Les sols sont en parquet, raphia et grès. De même, la maison dispose du chauffage par radiateurs et de la climatisation par Split dans certaines chambres.

Cette propriété à mettre à jour avec une façade sud-ouest offre la possibilité de concevoir les finitions en fonction de l'acquéreur. Il est idéal pour combiner un bureau professionnel avec une maison. Il dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur sur la ferme.

Contactez-nous pour visiter ce fantastique appartement de quatre chambres avec terrasse à Sant Gervasi-Galvany.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • À rénover
  • Alarme
  • Animaux domestiques permis
  • Armoires encastrées
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Débarras
  • Espace chill-out
  • Exterior
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Sécurité
  • Service entrance
  • Service lift

Agencement

Premier étage

  • Hall avec garde-robe
  • Séjour avec cheminée et escalier
  • Séjour avec 2 pièces principales au SO
  • Couloir
  • Cuisine avec bureau

Rez-de-chaussée

  • Séjour avec escalier
  • Chambre double à l'intérieur
  • Chambre de service et salle de bain
  • Échelle de service à la cuisine
  • Galerie extérieure vers patio intérieur pour zone de lavage
  • Séjour avec accès à une terrasse de 176 m²
  • 3 chambres doubles face SO avec placards intégrés
  • 2 salles de bain complètes

Emplacement

La maison est située dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany dans la zone supérieure de Barcelone. Des écoles renommées, des boutiques exclusives, des restaurants et des espaces verts où vous pourrez vous promener et vous détendre en famille se démarquent. De même, la maison est proche du parc Turó, un quartier plein de charme.

Le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville, avec de nombreuses lignes de bus, FGC et un accès rapide à la Ronda et à l'aéroport par la route Augusta.

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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