BCN30839
550 000 €
Appartement À vendre
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550 000 €
Appartement À vendre

Appartement avec 4 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Surface 117m²
  • Terrasse 10m²

Fantastique appartement de 4 chambres et 2 salles de bains avec un grand balcon à vendre au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Sant Gervasi, Barcelone.

Cet excellent appartement de 117 m² construit est présenté en bon état, bien qu'il soit dans son état d'origine et pourrait bénéficier d'une mise à jour. Il est situé à proximité du parc des Monterols, entre Muntaner et Balmes, il est donc bien desservi et proche de tous les services nécessaires.

C'est une maison lumineuse avec 2 salles de bains et 4 chambres : une spacieuse chambre principale, deux petites chambres doubles et une chambre simple qui peut être utilisée comme salle polyvalente, pour des invités occasionnels ou comme salle de repassage. Deux des chambres donnent sur la rue et les deux autres donnent sur le patio des lumières. Tous ont des armoires personnalisées de grande capacité et une sortie de ventilation externe.

L'appartement est distribué en forme de U. En entrant, nous trouvons un hall avec une armoire qui relie le couloir à la première chambre double, avec une fenêtre donnant sur le patio. De retour dans le couloir, si nous tournons à gauche, nous atteignons la chambre simple et la chambre principale, avec une grande fenêtre à l'avant.

Nous continuons à nouveau dans le couloir et trouvons la cuisine spacieuse, avec un plan d'étage carré et avec accès à une petite corde à linge. Ensuite, nous avons une autre chambre double avec une fenêtre sur la rue.

Au bout de la maison il y a une salle de bain complète et, de l'autre côté du hall, un salon-salle à manger de plan carré avec une bonne distribution. Cette chambre a un accès direct à un balcon spacieux et confortable d'environ 10 m².

L'appartement est situé dans une ferme de 1959 en parfait état, avec un ITE en cours et un ascenseur. Il y a la possibilité de louer ou d'acheter une place de parking dans les environs. Il est également équipé d'un chauffage au gaz (actuellement non opérationnel), de radiateurs, d'une climatisation split dans deux pièces, d'une cuisine au gaz et de parquet.

Il est à noter que la maison nécessite une mise à jour pour en tirer le meilleur parti et l'adapter au goût de l'acheteur.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Climatisation
  • Débarras
  • Exterior
  • Près des transports publics

Extras

  • Chauffage par radiateurs gaz-eau
  • Parquets
  • De hauts plafonds
  • Grand balcon
  • Avec tous les services
  • Bien communiqué

Agencement

  • Hall d'entrée avec penderie
  • Chambre double avec placard et fenêtre donnant sur un patio lumineux
  • Petite chambre simple
  • Grande chambre double avec placard et fenêtre donnant sur la rue
  • Chambre double avec garde-robe et fenêtre donnant sur la rue
  • 2 salles de bain complètes
  • Cuisine carrée avec aire de séchage extérieure
  • Salle à manger
  • Balcon

Emplacement

L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier de Sant Gervasi, entre Muntaner et Balmes, à côté du parc Monterols. C'est un quartier calme et sans bruit, à quelques mètres de tous les services et avec un large éventail de restaurants, terrasses, cafés et magasins dans les rues voisines de Muntaner, Santaló et Mandri.

Le quartier offre également une connexion rapide au centre-ville par les rues Muntaner ou Balmes, ainsi qu'une sortie facile de Barcelone par la Ronda de General Mitre.

Enfin, l'appartement se distingue par son excellente connexion avec les transports en commun, avec des arrêts de bus qui relient tous les points de la ville dans les rues adjacentes, en plus de l'arrêt Pàdua des Ferrocarrils de la Generalitat (qui relie le Vallès Oriental) et le réseau de métro (qui relie la Plaza Catalunya).

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

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