BCN33975
1 475 000 €
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Sant Gervasi - Galvany

  • Chambres 4
  • Salles de bains 4
  • Plan 255m²
  • Terrasse 15m²

Magnifique appartement rénové entièrement extérieur avec beaucoup de lumière naturelle, terrasse de 13,52 m2 et balcon de 1,88 m2, 3 suites doubles et une chambre double, débarras et service de portier.

Magnifique appartement entièrement rénové de 255,40 m² plus 13,52 m² de terrasse et balcon de 1,88 m2, situé dans un immeuble emblématique de 1969 protégé au niveau C par le prestigieux architecte Francesc Mitjans i Miró, représentant du mouvement moderne. Le bâtiment se caractérise par son porche à double hauteur, un hall spacieux sur deux niveaux et un service de conciergerie, ainsi qu'une entrée séparée pour le service. La ferme dispose d'un ascenseur. Le débarras de 4,96m2 est situé au sous-sol de l'immeuble.
L'étage avec une distribution de plan d'étage carré est tout extérieur, se distingue par son ampleur de visites et sa lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Il a des sols en parquet stratifié et en grès dans les zones humides, des portes en bois, des volets motorisés, la climatisation Daikin, une pompe à chaleur par conduits avec contrôle de la température dans chaque pièce, le chauffage par radiateurs et eau chaude centrale, des lumières LED, des fenêtres en aluminium avec chambre à air climalit et système d'alarme.
L'appartement est accessible par un grand hall avec des armoires sur mesure qui nous mène au grand espace du salon-salle à manger parfait pour trois chambres, orienté sud-ouest avec accès à une agréable terrasse de 13,52 m2 idéale pour placer des meubles de détente. Quelques coulisses laissent place à un double séjour avec cheminée, idéal pour un espace bureau, une bibliothèque, une quatrième chambre ou un deuxième salon. Juste en face du hall se trouve une salle de bain de courtoisie avec douche et un grand dressing idéal pour les bagages et les vêtements. Une cuisine moderne spacieuse et fonctionnelle avec éclairage indirect sous les meubles, coin bureau et lumière naturelle. Il est entièrement équipé avec des électroménagers haut de gamme, un grand îlot et beaucoup d'espace de rangement. La cuisine donne accès à la zone d'eau avec accès au balcon de 1,88m2, où se trouve l'entrée de service.
La zone nuit dispose de deux chambres doubles extérieures avec salle de bains et beaucoup de lumière naturelle, avec deux salles de bains privées, une avec douche et l'autre avec baignoire, et des armoires encastrées. La zone nuit est complétée par une suite parentale avec un grand placard, une salle de bain privée avec douche, double vasque et bidet, ainsi qu'une chambre spacieuse avec accès à la terrasse.
La maison a été rénovée il y a 2 ans avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, y compris la climatisation à réglage individuel et le chauffage par conduits.
C'est une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, bien situé et avec d'excellentes vues.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Service lift
  • Service entrance
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Alarme
  • Plan 255m²
  • Surface construite 263m²
  • Surface habitable 219m²
  • Espace commun 283m²

Agencement

  • hall avec penderie
  • Chambre double avec cheminée
  • Salle de bain de courtoisie avec douche
  • Salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 13,52m2
  • Vestiaire
  • Cuisine avec coin bureau
  • Espace aquatique avec accès à un balcon de 1,88m2 et accès de service
  • 2 chambres doubles avec salles de bain privées en suite et placards intégrés
  • Suite parentale avec placard, salle de bain complète avec douche et sortie sur terrasse

Emplacement

Cet appartement est situé à Sant Gervasi-Galvany, l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, à quelques mètres de deux des axes les plus importants de Barcelone : l'avenue Diagonal et le Passeig de Gràcia. De plus, il est très proche de l'Eixample, un quartier dynamique regorgeant de boutiques avec les meilleures marques, de restaurants exclusifs, de terrasses, de galeries d'art et de toutes sortes de divertissements. Enfin, la maison bénéficie d'une excellente connexion aux réseaux de transports en commun, en train, métro et bus.

Certificat énergétique

Certificat énergétique C

BCN33975
1 475 000 €
Appartement À vendre

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